Pfarrgasse in 94469 Deggendorf
Straße und Lage
Die Straße Pfarrgasse liegt in Deggendorf im Bereich Deggendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deggendorf.
- OrtDeggendorf
- Postleitzahl94469
- OrtsteilDeggendorf
- GemeindeDeggendorf, GKSt
- LandkreisDeggendorf
- Vorwahl09901, 0991, 09920, 09931
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 207 m, weiterführend 142 m
- ÖPNVDeggendorf, Untere Vorstadt 67 m
- Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 1,6 km, 33.895 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pfarrgasse liegt in Deggendorf im Bereich Deggendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule207 mnächste Schule
- ÖPNV67 mnächste Station
- Gigabit87,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Albrecht-Dürer-Str.94469
- Aletsberg94469
- Aletsberger Str.94469
- Altbachweg94469
- Alte Poststr.94469
- Altstr.94469
- Am Altbach94469
- Am Anger94469
- Amanstr.94469
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Deggendorf, Untere Vorstadt (67 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 132 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 5 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Deggendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.904 aktive Einheiten, 84,6 MW Nettoleistung, Solar 2.907 / 54,3 MW; Speicher 940 / 15,9 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 13 / 12,0 MW; sonstige Erzeugung 42 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.387 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.949 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.312 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 20.878 Wohnungen, 7.528 Wohngebäude (Deggendorf, GKSt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,04 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 37,4 %, Ø Wohnfläche 91,1 m², 934 leerstehende Wohnungen (Deggendorf, GKSt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Deggendorf, Untere Vorstadt (67 m); ca. 132 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 170 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 1,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 1.079 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DonauIsar Klinikum Deggendorf, Deggendorf, Hubschrauberlandeplatz, Deggendorf, 944 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Theodor Eckert Deggendorf (207 m); weiterführend: Theodor-Heuss-Mittelschule Deggendorf (142 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Deggendorf (O), A 92, 1,6 km, 33.895 Kfz/Tag, 1.515 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Deggendorf, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Deggendorf, 2,8 km |
| Motorisierung | 21.557 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 27.456 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.506 Krafträder, 2.029 Lkw (Deggendorf, GKSt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 138 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.570 registrierte Fälle, 5.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,4 % (Landkreis Deggendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % Naturschutzgebiete, 8,3 % FFH-Gebiete, 7,5 % Vogelschutzgebiete, 72,0 % Naturpark, 47,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Deggendorfer Himmelreich (Naturschutzgebiet, 2,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Deggendorfer Vorwald; Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen; Extensivwiesen östlich Deggendorf; Isarmündung; Wiesen und Triften um Rohrmünz, Grafling und Frath | Landschaftsschutzgebiet: LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 15,7 %, Verkehr 7,1 %, Wald 32,4 %, Landwirtschaft 33,6 %, Gewässer 4,4 %; Wohnbaufläche 565 ha, Industrie/Gewerbe 264 ha (Deggendorf, GKSt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Deggendorf, GKSt) |
| Altersstruktur | 2.743 unter 10 Jahre (7,8 %), 7.720 ab 65 Jahre (22,0 %) (Deggendorf, GKSt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 24.982 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Deggendorf, GKSt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 615 (6.798 Zuzüge, 6.183 Fortzüge) (Deggendorf, GKSt, 2024) |
| Sterbefälle | 414 Sterbefälle (Deggendorf, GKSt, 2024) |
| Zensus 2022 | 33.563 Einwohner (Deggendorf, GKSt, Abweichung zur Fortschreibung -1.436, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pfarrgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Pfarrgasse |
| Postleitzahl | 94469 |
| Ort | Deggendorf |
| Ortsteil | Deggendorf |
| Breitengrad | 48.829475 |
| Längengrad | 12.964251 |
| Vorwahl | 09901, 0991, 09920, 09931 |
| Telefonnetz | Hengersberg Bay, Deggendorf, Bischofsmais, Plattling |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Deggendorf |
| Gemeinde | Deggendorf, GKSt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Deggendorf, GKSt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09271119 |
| Regionalschlüssel | 092710119119 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Deggendorf Postfach 1920 94469 Deggendorf, GKSt |
| Bevölkerungsdichte | 454 Ew. je km² |
| Fläche | 77,14 km² |
| Einwohner | 35.044 |
| davon weiblich | 17.293 |
| davon männlich | 17.751 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Deggendorf, Stadt
| Steuersätze in Deggendorf, GKSt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Deggendorf | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen26,2 Mio. EUR2023, 747 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto23,3 Mio. EUR2023, 666 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft60,7 Mio. EUR2023, 1.733 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer22,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4,48 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft36,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.312 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.387 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte24.982Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
