Pfaudlins in 87736 Böhen
Straße und Lage
Die Straße Pfaudlins liegt in Böhen im Bereich Pfaudlins. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfaudlins.
- OrtBöhen
- Postleitzahl87736
- OrtsteilPfaudlins
- GemeindeBöhen
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08338
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVFricken 299 m
- Breitband67,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 14,7 km, 41.677 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pfaudlins liegt in Böhen im Bereich Pfaudlins. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV299 mnächste Station
- Gigabit67,9 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fricken (299 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 735 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Böhen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 257 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 212 / 3,3 MW; Wind 4 / 2,4 MW; Speicher 41 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.126 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.117 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 331 Wohnungen, 254 Wohngebäude (Böhen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,76 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 81,5 %, Ø Wohnfläche 130,2 m², 27 leerstehende Wohnungen (Böhen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Fricken (299 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Ottobeuren, lokales Traumazentrum, Ottobeuren, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wolfertschwenden (1,4 km); weiterführend: Sebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Grönenbach (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 14,7 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 16,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 564 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.000 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 37 Lkw (Böhen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 48,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mühlbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 11,67 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Mühlbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 2,4 %, Wald 25,5 %, Landwirtschaft 67,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Böhen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,2 Jahre (Böhen) |
| Altersstruktur | 110 unter 10 Jahre (14,3 %), 132 ab 65 Jahre (17,2 %) (Böhen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 118 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Böhen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (28 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Böhen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Böhen, 2024) |
| Zensus 2022 | 764 Einwohner (Böhen, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pfaudlins
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Pfaudlins |
| Postleitzahl | 87736 |
| Ort | Böhen |
| Ortsteil | Pfaudlins |
| Breitengrad | 47.892616 |
| Längengrad | 10.280117 |
| Vorwahl | 08338 |
| Telefonnetz | Böhen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Böhen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Böhen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778119 |
| Regionalschlüssel | 097785757119 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Böhen Postfach 1129 87736 Böhen |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 20,55 km² |
| Einwohner | 767 |
| davon weiblich | 352 |
| davon männlich | 415 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Böhen
| Steuersätze in Böhen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Böhen | 350 | 350 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen430 Tsd. EUR2023, 561 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto369 Tsd. EUR2023, 481 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,11 Mio. EUR2023, 1.451 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer502 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft649 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.117 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.126 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte118Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
