Pichlberg in 94344 Wiesenfelden
Straße und Lage
Die Straße Pichlberg liegt in Wiesenfelden im Bereich Pichlberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94344 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pichlberg.
- OrtWiesenfelden
- Postleitzahl94344
- OrtsteilPichlberg
- GemeindeWiesenfelden
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09428, 09467, 09964, 09966
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVHauptenberg 847 m
- Breitband17,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 14,1 km, 5.951 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pichlberg liegt in Wiesenfelden im Bereich Pichlberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV847 mnächste Station
- Gigabit17,9 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hauptenberg (847 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 17,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,9 % FTTB/H-Gigabit, 91,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesenfelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 957 aktive Einheiten, 23,2 MW Nettoleistung, Solar 666 / 9,2 MW; Wind 3 / 11,4 MW; Speicher 284 / 2,0 MW; Biomasse 4 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 839 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.773 Wohnungen, 1.307 Wohngebäude (Wiesenfelden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 80,5 %, Ø Wohnfläche 130,2 m², 89 leerstehende Wohnungen (Wiesenfelden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hauptenberg (847 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, lokales Traumazentrum, Wörth a.d.D., 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, Wörth a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Wörth a.d.Donau, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wiesenfelden (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Wiesenfelden (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 14,1 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 17,8 km |
| Motorisierung | 2.703 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 583 Krafträder, 184 Lkw (Wiesenfelden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 2,0 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturparks, 93,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherlandschaft bei Wiesenfelden (Naturschutzgebiet, 0,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Falkensteiner Vorwald; Brandmoos und Hauerin; Weiher bei Wiesenfelden | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,7 %, Wald 50,0 %, Landwirtschaft 39,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Wiesenfelden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Wiesenfelden) |
| Altersstruktur | 455 unter 10 Jahre (11,6 %), 761 ab 65 Jahre (19,5 %) (Wiesenfelden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 371 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesenfelden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (178 Zuzüge, 179 Fortzüge) (Wiesenfelden, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Wiesenfelden, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.869 Einwohner (Wiesenfelden, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pichlberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Pichlberg |
| Postleitzahl | 94344 |
| Ort | Wiesenfelden |
| Ortsteil | Pichlberg |
| Breitengrad | 49.029068 |
| Längengrad | 12.52904 |
| Vorwahl | 09428, 09467, 09964, 09966 |
| Telefonnetz | Kirchroth, Michelsneukirchen, Stallwang, Wiesenfelden |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Wiesenfelden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiesenfelden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278197 |
| Regionalschlüssel | 092780197197 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wiesenfelden Schulstr. 3 94344 Wiesenfelden |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 78,20 km² |
| Einwohner | 3.912 |
| davon weiblich | 1.876 |
| davon männlich | 2.036 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiesenfelden
| Steuersätze in Wiesenfelden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiesenfelden | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen910 Tsd. EUR2023, 233 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto828 Tsd. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,96 Mio. EUR2023, 1.012 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer113 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft839 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte371Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
