Pietschstr. / Pietschstraße in 31613 Wietzen
Straße und Lage
Die Straße Pietschstraße liegt in Wietzen im Bereich Wietzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wietzen.
- OrtWietzen
- Postleitzahl31613
- OrtsteilWietzen
- GemeindeWietzen
- LandkreisNienburg (Weser)
- Vorwahl05022, 05028
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVHolte(Wietzen) Abzw. Langeln 920 m
- Breitband27,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 3,1 km, 7.266 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pietschstraße liegt in Wietzen im Bereich Wietzen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV920 mnächste Station
- Gigabit27,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Kirchweg31613
- Am Ahrensbraken31613
- Am Bornort31613
- Am Buchholz31613
- Am Elendsberg31613
- Am Iltschenberg31613
- Am Kampe31613
- Am Katzenberg31613
- Am Kreuzbach31613
- Am Lintelberg31613
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Holte(Wietzen) Abzw. Langeln (920 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 750 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 27,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wietzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 413 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 282 / 3,6 MW; Speicher 122 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.699 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.903 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 871 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 930 Wohnungen, 649 Wohngebäude (Wietzen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,51 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 134,4 m², 60 leerstehende Wohnungen (Wietzen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Holte(Wietzen) Abzw. Langeln (920 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Kliniken Mittelweser Nienburg, Nienburg (Weser), Hubschrauberlandeplatz, Nienburg (Weser), 12,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wietzen (1,7 km); weiterführend: Oberschule Marklohe (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 3,1 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Mehlbergen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Balge, 8,0 km |
| Motorisierung | 1.475 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.962 Kraftfahrzeuge insgesamt, 160 Krafträder, 127 Lkw (Wietzen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 45,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 26,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Herrenhassel - Harberger Heide (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Speckenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,33 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Herrenhassel - Harbergerheide; Herrenhassel - Harberger Heide; Kreuzbachniederung/ Ahrendberg; Warper- und Bücker Heide - Schweringer Berg; Weberkuhle - Kaiserberg | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 3,6 %, Wald 28,2 %, Landwirtschaft 61,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Wietzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Wietzen) |
| Altersstruktur | 184 unter 10 Jahre (9,4 %), 423 ab 65 Jahre (21,5 %) (Wietzen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 302 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wietzen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (171 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Wietzen, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Wietzen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.963 Einwohner (Wietzen, Abweichung zur Fortschreibung -146, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pietschstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Pietschstr. |
| Postleitzahl | 31613 |
| Ort | Wietzen |
| Ortsteil | Wietzen |
| Breitengrad | 52.699478 |
| Längengrad | 9.069829 |
| Vorwahl | 05022, 05028 |
| Telefonnetz | Wietzen, Pennigsehl |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Nienburg (Weser) |
| Gemeinde | Wietzen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wietzen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03256036 |
| Regionalschlüssel | 032565411036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Marklohe Hoyaer Straße 14 31613 Wietzen |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 40,53 km² |
| Einwohner | 1.967 |
| davon weiblich | 988 |
| davon männlich | 979 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wietzen
| Steuersätze in Wietzen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wietzen | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen799 Tsd. EUR2023, 406 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto729 Tsd. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,26 Mio. EUR2023, 1.150 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer916 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer157 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte302Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
