Pohlweg in 26340 Zetel
Straße und Lage
Die Straße Pohlweg liegt in Zetel im Bereich Zetel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26340 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zetel.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVZetel-Schweinebrück Pickerei 656 m
- Breitband86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 29 7,9 km, 28.681 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pohlweg liegt in Zetel im Bereich Zetel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV656 mnächste Station
- Gigabit86,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achterweg26340
- Adlerweg26340
- Alte Bleiche26340
- Alter Postweg26340
- Alte Schanze26340
- Altmühlweg26340
- Am Bahnhof26340
- Am Falkenholz26340
- Am Hankenhof26340
- Am Runden Moor26340
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zetel-Schweinebrück Pickerei (656 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zetel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.668 aktive Einheiten, 45,4 MW Nettoleistung, Solar 1.147 / 10,9 MW; Wind 8 / 31,1 MW; Speicher 503 / 2,5 MW; Biomasse 5 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.837 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 680 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.196 Wohnungen, 4.584 Wohngebäude (Zetel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 114,1 m², 136 leerstehende Wohnungen (Zetel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zetel-Schweinebrück Pickerei (656 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friesland Kliniken gGmbH, regionales Traumazentrum, Sande, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Nordwest-Krankenhaus Sanderbusch, Luftrettung, Sande, Luftrettungsstation, Sande, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zetel (1,4 km); weiterführend: IGS Friesland-Süd (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sande, A 29, 7,9 km, 28.681 Kfz/Tag, 1.928 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Dangast, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Varel, 12,8 km |
| Motorisierung | 8.557 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.875 Kraftfahrzeuge insgesamt, 896 Krafträder, 759 Lkw (Zetel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.897 registrierte Fälle, 4.875 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Friesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 17,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,6 % Naturschutzgebiete, 9,3 % FFH-Gebiete, 2,5 % Vogelschutzgebiete, 0,5 % Nationalpark, 6,1 % Landschaftsschutzgebiete, 99,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenburger Holz (Naturschutzgebiet, 1,93 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor; Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Neuenburger Holz; Teichfledermaus-Habitate im Raum |
| Flächennutzung | Siedlung 10,7 %, Verkehr 4,6 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 65,3 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 481 ha, Industrie/Gewerbe 108 ha (Zetel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Zetel) |
| Altersstruktur | 1.096 unter 10 Jahre (8,9 %), 3.107 ab 65 Jahre (25,3 %) (Zetel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.667 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zetel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 149 (719 Zuzüge, 570 Fortzüge) (Zetel, 2024) |
| Sterbefälle | 202 Sterbefälle (Zetel, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.046 Einwohner (Zetel, Abweichung zur Fortschreibung -113, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pohlweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Pohlweg |
| Postleitzahl | 26340 |
| Ort | Zetel |
| Ortsteil | Zetel |
| Breitengrad | 53.413231 |
| Längengrad | 7.953842 |
| Vorwahl | 04422, 04452, 04453 |
| Telefonnetz | Sande Kr Friesl, Zetel-Neuenburg, Zetel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Friesland |
| Gemeinde | Zetel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zetel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03455027 |
| Regionalschlüssel | 034550027027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Zetel Ohrbült 1 26340 Zetel |
| Bevölkerungsdichte | 151 Ew. je km² |
| Fläche | 81,41 km² |
| Einwohner | 12.293 |
| davon weiblich | 6.296 |
| davon männlich | 5.997 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zetel
| Steuersätze in Zetel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zetel | 400 | 400 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,36 Mio. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,04 Mio. EUR2023, 247 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,0 Mio. EUR2023, 897 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,90 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer407 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.667Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
