Pollitzer Winkel in 39615 Groß Garz

Straße und Lage

Die Straße Pollitzer Winkel liegt in Groß Garz im Bereich Deutsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39615 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deutsch.

OrtGroß Garz
Postleitzahl39615
OrtsteilDeutsch
GemeindeZehrental
LandkreisStendal

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 11,3 km
ÖPNVDeutsch (Zehrental), Kirche 254 m
Breitband59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 190 10,7 km, 3.828 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Pollitzer Winkel liegt in Groß Garz im Bereich Deutsch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,12 €/m²Zensus 2022
Leerstand14,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
Grundschule4,1 kmnächste Schule
ÖPNV254 mnächste Station
Gigabit59,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Deutscher Dorfstr.39615
Zum Fuchsberg39615

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Deutsch (Zehrental), Kirche (254 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Pollitzer Winkel

Straßendaten
Name	Pollitzer Winkel
Postleitzahl	39615
Ort	Groß Garz
Ortsteil	Deutsch
Breitengrad	52.967422
Längengrad	11.586725
Vorwahl
Telefonnetz
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Stendal
Gemeinde	Zehrental
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Zehrental
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Zehrental	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen64 Tsd. EUR2023
Gewerbesteuer netto57 Tsd. EUR2023
Steuereinnahmekraft465 Tsd. EUR2023
Anteil Einkommensteuer222 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft238 Tsd. EUR2023
Steuerkraft433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft24.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.231 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte50Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	59,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,9 % FTTB/H-Gigabit, 87,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zehrental, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 19,9 MW Nettoleistung, Solar 98 / 5,5 MW; Wind 2 / 13,6 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 24.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.231 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 433 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	473 Wohnungen, 373 Wohngebäude (Zehrental)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,12 €/m², Leerstandsquote 14,0 %, Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 64 leerstehende Wohnungen (Zehrental, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Deutsch (Zehrental), Kirche (254 m); ca. 14 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Seehausen, lokales Traumazentrum, Seehausen, 14,4 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 114 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39615 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Grundschule Groß Garz (4,1 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Gartow (11,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 19,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,0 Pkw-Min., Hausarzt 9,6 km, Apotheke 9,7 km, Grundschule 3,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Arendsee, B 190, 10,7 km, 3.828 Kfz/Tag, 495 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Schnackenburg, Binnenhafen, Elbe, Schnackenburg, 9,8 km
Motorisierung	592 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 817 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 77 Lkw (Zehrental, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 3,3 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 6,2 % Landschaftsschutzgebiete, 6,2 % Biosphärenreservat, 1,4 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Harper Moor (Naturschutzgebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Harper Moor (Naturschutzgebiet, 1,32 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe \| FFH-Gebiet: Der Most bei Harpe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht \| Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung; Arendsee \| Nationales Naturmonument
Flächennutzung	Siedlung 2,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 39,4 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Zehrental, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 50,3 Jahre (Zehrental)
Altersstruktur	56 unter 10 Jahre (7,1 %), 216 ab 65 Jahre (27,6 %) (Zehrental, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	50 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zehrental), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -18 (27 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Zehrental, 2024)
Sterbefälle	7 Sterbefälle (Zehrental, 2024)
Zensus 2022	839 Einwohner (Zehrental, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)