Poolstr. / Poolstraße in 49828 Esche
Straße und Lage
Die Straße Poolstraße liegt in Esche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49828 zugeordnet.
- OrtEsche
- Postleitzahl49828
- GemeindeEsche
- LandkreisGrafschaft Bentheim
- Vorwahl05941, 05944
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVOsterwald Otten 945 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 207,0 kW
- FernstraßeB 213 15,0 km, 10.086 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Poolstraße liegt in Esche. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche148,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.668 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV945 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Schulweg49828
- Aßmerstr.49828
- Bahnhofsweg49828
- Berger Weg49828
- Binnenborger Str.49828
- Eichenweg49828
- Eschkante49828
- Feldweg49828
- Gerader Weg49828
- Grenzweg49828
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Osterwald Otten (945 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Esche, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 207,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Poolstrasse, PLZ 49828, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 167 aktive Einheiten, 31,2 MW Nettoleistung, Solar 103 / 2,0 MW; Wind 10 / 23,8 MW; Speicher 38 / 0,3 MW; Biomasse 16 / 5,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 773 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 238 Wohnungen, 199 Wohngebäude (Esche) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,57 €/m², Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 148,1 m², 5 leerstehende Wohnungen (Esche, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Osterwald Otten (945 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH, regionales Traumazentrum, Nordhorn, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: EUREGIO- KLINIK, Nordhorn, Hubschrauberlandeplatz, Nordhorn, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Osterwald (1,2 km); weiterführend: Carl-van-der-Linde-Schule, Grundschule (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nordhorn, B 213, 15,0 km, 10.086 Kfz/Tag, 331 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 405 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 619 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 64 Lkw (Esche, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brünas Heide (Naturschutzgebiet, 0,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brünas Heide (Naturschutzgebiet, 0,60 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Brünas Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,5 %, Wald 6,5 %, Landwirtschaft 76,6 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Esche, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,6 Jahre (Esche) |
| Altersstruktur | 77 unter 10 Jahre (12,6 %), 116 ab 65 Jahre (19,0 %) (Esche, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54.321 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grafschaft Bentheim, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (23 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Esche, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Esche, 2024) |
| Zensus 2022 | 588 Einwohner (Esche, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Poolstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Poolstr. |
| Postleitzahl | 49828 |
| Ort | Esche |
| Breitengrad | 52.537445 |
| Längengrad | 6.995179 |
| Vorwahl | 05941, 05944 |
| Telefonnetz | Neuenhaus Dinkel, Hoogstede |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Grafschaft Bentheim |
| Gemeinde | Esche |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Esche | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03456004 |
| Regionalschlüssel | 034565402004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Neuenhaus Veldhausener Straße 26 49828 Esche |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 11,00 km² |
| Einwohner | 610 |
| davon weiblich | 299 |
| davon männlich | 311 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Esche
| Steuersätze in Esche | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Esche | 357 | 370 | 338 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen229 Tsd. EUR2023, 375 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto205 Tsd. EUR2023, 337 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft638 Tsd. EUR2023, 1.046 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer243 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft389 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54.321Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer338 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
