Posthalterweg in 94258 Frauenau

Straße und Lage

Die Straße Posthalterweg liegt in Frauenau im Bereich Frauenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenau.

OrtFrauenau
Postleitzahl94258
OrtsteilFrauenau
GemeindeFrauenau
LandkreisRegen
Vorwahl09922, 09926

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 757 m, weiterführend 5,2 km
ÖPNVFrauenau, Glasmuseum 426 m
Breitband63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 11 16,3 km, 4.091 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Posthalterweg liegt in Frauenau im Bereich Frauenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,08 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis73,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule757 mnächste Schule
ÖPNV426 mnächste Station
Gigabit63,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Frauenau, Glasmuseum (426 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Posthalterweg

Straßendaten
Name	Posthalterweg
Postleitzahl	94258
Ort	Frauenau
Ortsteil	Frauenau
Breitengrad	48.988541
Längengrad	13.293633
Vorwahl	09922, 09926
Telefonnetz	Zwiesel, Frauenau
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Niederbayern
Landkreis	Regen
Gemeinde	Frauenau
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Frauenau
Gemeindeschlüssel	09276121
Regionalschlüssel	092760121121
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Frauenau Rathausplatz 4 94258 Frauenau
Bevölkerungsdichte	44 Ew. je km²
Fläche	60,10 km²
Einwohner	2.659
davon weiblich	1.378
davon männlich	1.281

Übersichtskarten in der Gemeinde

Frauenau
Gemeindekarte Frauenau

Steuersätze in Frauenau
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Frauenau	425	425	425

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	63,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,9 % FTTB/H-Gigabit, 67,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frauenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 512 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 382 / 5,1 MW; Speicher 119 / 0,7 MW; Wasser 9 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.509 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.159 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 753 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.505 Wohnungen, 912 Wohngebäude (Frauenau)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,08 €/m², Leerstandsquote 9,3 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 110,2 m², 130 leerstehende Wohnungen (Frauenau, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Frauenau, Glasmuseum (426 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Zwiesel, lokales Traumazentrum, Zwiesel, 5,9 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Arberland Kliniken, Zwiesel, Hubschrauberlandeplatz, Zwiesel, 7,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Frauenau (757 m); weiterführend: Staatliche Realschule Zwiesel (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 45,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,0 Pkw-Min., Hausarzt 761 m, Apotheke 741 m, Grundschule 776 m

Motorisierung	1.634 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.104 Kraftfahrzeuge insgesamt, 189 Krafträder, 75 Lkw (Frauenau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 39,1 km
Schutzgebiete	BfN: 24,1 % FFH-Gebiete, 20,4 % Vogelschutzgebiet, 20,5 % Nationalpark, 79,6 % Naturpark, 88,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bayerischer Wald (Nationalpark, 2,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nationalpark Bayerischer Wald; Oberlauf des Regens und Nebenbäche \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" \| Nationalpark: Bayerischer Wald \| Naturpark: Bayerischer Wald \| Vogelschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 2,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 83,7 %, Landwirtschaft 7,2 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Frauenau, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Frauenau)
Altersstruktur	239 unter 10 Jahre (9,0 %), 752 ab 65 Jahre (28,3 %) (Frauenau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	423 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frauenau), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 21 (149 Zuzüge, 128 Fortzüge) (Frauenau, 2024)
Sterbefälle	40 Sterbefälle (Frauenau, 2024)
Zensus 2022	2.671 Einwohner (Frauenau, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022)