Poststr. / Poststraße in 69483 Wald-Michelbach
Straße und Lage
Die Straße Poststraße liegt in Wald-Michelbach im Bereich Wald-Michelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69483 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wald-Michelbach.
- OrtWald-Michelbach
- Postleitzahl69483
- OrtsteilWald-Michelbach
- GemeindeWald-Michelbach
- LandkreisBergstraße
- Vorwahl06207
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 333 m, weiterführend 302 m
- ÖPNVWald-Michelbach, Draisinenbf. 180 m
- Breitband26,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 38 7,3 km, 18.689 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Poststraße liegt in Wald-Michelbach im Bereich Wald-Michelbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule333 mnächste Schule
- ÖPNV180 mnächste Station
- Gigabit26,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Karrillon-Str.69483
- Akazienstr.69483
- Am Bahndamm69483
- Am Bahnhof69483
- Am Büchelberg69483
- Am Großen Stein69483
- Am Hohenstein69483
- Am Kirchberg69483
- Am Kohlhof69483
- Am Königsbuckel69483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wald-Michelbach, Draisinenbf. (180 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 332 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Kloster Lorsch und Altenmünster liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 26,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,2 % FTTB/H-Gigabit, 84,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wald-Michelbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.161 aktive Einheiten, 35,8 MW Nettoleistung, Solar 857 / 14,9 MW; Wind 5 / 17,3 MW; Speicher 292 / 3,3 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 875 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.179 Wohnungen, 3.091 Wohngebäude (Wald-Michelbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 62,9 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 283 leerstehende Wohnungen (Wald-Michelbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wald-Michelbach, Draisinenbf. (180 m); ca. 332 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH, lokales Traumazentrum, Erbach, 15,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Affolterbach, Hubschrauberlandeplatz, Wald-Michelbach, 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Adam-Karrillon-Schule (333 m); weiterführend: Überwald-Gymnasium (302 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,4 Pkw-Min., Hallenbad 26,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mörlenbach, B 38, 7,3 km, 18.689 Kfz/Tag, 1.003 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Eberbach, Binnenhafen, Sonderhafen, Neckar, Eberbach, 13,8 km |
| Motorisierung | 7.110 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.998 Kraftfahrzeuge insgesamt, 864 Krafträder, 529 Lkw (Wald-Michelbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 22,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 2,5 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfsloch bei Wald-Michelbach (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eiterbach; Finkenbachtal und Hinterbachtal; Magerwiesen von Raubach; NSG Dürr-Ellenbachtal bei Wald-Michelbach; Oberes Ulfenbachtal bei Unter-Schönmattenwag; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 2,9 %, Wald 66,5 %, Landwirtschaft 24,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 261 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Wald-Michelbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Wald-Michelbach) |
| Altersstruktur | 880 unter 10 Jahre (8,4 %), 2.697 ab 65 Jahre (25,8 %) (Wald-Michelbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.093 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wald-Michelbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (625 Zuzüge, 633 Fortzüge) (Wald-Michelbach, 2024) |
| Sterbefälle | 165 Sterbefälle (Wald-Michelbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.505 Einwohner (Wald-Michelbach, Abweichung zur Fortschreibung -281, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Poststraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Poststr. |
| Postleitzahl | 69483 |
| Ort | Wald-Michelbach |
| Ortsteil | Wald-Michelbach |
| Breitengrad | 49.570911 |
| Längengrad | 8.825513 |
| Vorwahl | 06207 |
| Telefonnetz | Wald-Michelbach |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Bergstraße |
| Gemeinde | Wald-Michelbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wald-Michelbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06431021 |
| Regionalschlüssel | 064310021021 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Wald-Michelbach In der Gass 17 69483 Wald-Michelbach |
| Bevölkerungsdichte | 141 Ew. je km² |
| Fläche | 74,31 km² |
| Einwohner | 10.455 |
| davon weiblich | 5.233 |
| davon männlich | 5.222 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wald-Michelbach
| Steuersätze in Wald-Michelbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wald-Michelbach | 332 | 365 | 357 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,39 Mio. EUR2023, 324 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,06 Mio. EUR2023, 292 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,9 Mio. EUR2023, 1.135 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer421 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.093Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
