Prälat-Dr.-Selung-Str. in 52379 Langerwehe
Straße und Lage
Die Straße Prälat-Dr.-Selung-Str. liegt in Langerwehe im Bereich D'horn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52379 zugeordnet. Ortsteilbezug: D'horn.
- OrtLangerwehe
- Postleitzahl52379
- OrtsteilD'horn
- GemeindeLangerwehe
- LandkreisDüren
- Vorwahl02423
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- Breitband63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Prälat-Dr.-Selung-Str. liegt in Langerwehe im Bereich D'horn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Gigabit63,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dürener Str.52379
- Friedhofstr.52379
- In der Klaus52379
- Schlicher Str.52379
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Aachener Dom liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,8 % FTTB/H-Gigabit, 88,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langerwehe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.347 aktive Einheiten, 17,6 MW Nettoleistung, Solar 1.574 / 13,0 MW; Speicher 763 / 4,5 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 849 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.265 Wohnungen, 4.983 Wohngebäude (Langerwehe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,21 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 196 leerstehende Wohnungen (Langerwehe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Antonius-Hospital, Eschweiler (Rheinl.), Hubschrauberlandeplatz, Eschweiler, 7,4 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,9 Pkw-Min., Hausarzt 967 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 9.817 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.787 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.188 Krafträder, 462 Lkw (Langerwehe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.045 Einwohner LDEN ab 55 dB, 820 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 500 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 19,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 67,0 % Naturpark, 52,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilflaechen und Gewaesserstrukturen im Meroder und Laufenburger Wald (Naturschutzgebiet, 0,20 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG Hänge westlich des Wehebachs; LSG-Huertgenwald; LSG-Laufenburger Wald; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Oestlicher Huertgenwald; LSG Parkanlage Schloß Merode; LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 11,2 %, Verkehr 6,6 %, Wald 41,7 %, Landwirtschaft 36,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 282 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Langerwehe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 089 Düren, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 20,5 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 089 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.500, verfügbares Einkommen 22.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Langerwehe) |
| Altersstruktur | 1.486 unter 10 Jahre (9,9 %), 3.349 ab 65 Jahre (22,4 %) (Langerwehe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.794 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langerwehe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 77 (890 Zuzüge, 813 Fortzüge) (Langerwehe, 2024) |
| Sterbefälle | 150 Sterbefälle (Langerwehe, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.654 Einwohner (Langerwehe, Abweichung zur Fortschreibung 421, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Prälat-Dr.-Selung-Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Prälat-Dr.-Selung-Str. |
| Postleitzahl | 52379 |
| Ort | Langerwehe |
| Ortsteil | D'horn |
| Vorwahl | 02423 |
| Telefonnetz | Langerwehe |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Düren |
| Gemeinde | Langerwehe |
| Gemeinde Langerwehe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05358032 |
| Regionalschlüssel | 053580032032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Langerwehe Schönthaler Straße 4 52379 Langerwehe |
| Bevölkerungsdichte | 361 Ew. je km² |
| Fläche | 41,46 km² |
| Einwohner | 14.976 |
| davon weiblich | 7.576 |
| davon männlich | 7.400 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langerwehe
| Steuersätze in Langerwehe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langerwehe | 720 | 1036 | 550 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
