Preißach in 92724 Trabitz
Straße und Lage
Die Straße Preißach liegt in Trabitz im Bereich Preißach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92724 zugeordnet. Ortsteilbezug: Preißach.
- OrtTrabitz
- Postleitzahl92724
- OrtsteilPreißach
- GemeindeTrabitz
- LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
- Vorwahl09644, 09648
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVPreißach 46 m
- Breitband17,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 507,0 kW
- FernstraßeA 93 21,2 km, 28.469 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Preißach liegt in Trabitz im Bereich Preißach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV46 mnächste Station
- Gigabit17,6 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Preißach (46 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 17,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Trabitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 507,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Preißach, PLZ 92724, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 339 aktive Einheiten, 10,9 MW Nettoleistung, Solar 256 / 7,5 MW; Speicher 72 / 0,5 MW; Biomasse 9 / 2,8 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.746 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.009 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 635 Wohnungen, 428 Wohngebäude (Trabitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,04 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 44 leerstehende Wohnungen (Trabitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Preißach (46 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinik Pegnitz GmbH, lokales Traumazentrum, Pegnitz, 25,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Nordoberpfalz, Kemnath, Hubschrauberlandeplatz, Kemnath, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Rauhen Kulm Speinshart (3,8 km); weiterführend: Mittelschule Pressath (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 70,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 935 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 153 Krafträder, 44 Lkw (Trabitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 29,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark, 48,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Langweiher Moor (Naturschutzgebiet, 4,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 5,1 %, Wald 36,5 %, Landwirtschaft 49,3 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Trabitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Trabitz) |
| Altersstruktur | 142 unter 10 Jahre (10,5 %), 297 ab 65 Jahre (21,9 %) (Trabitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 214 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trabitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (62 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Trabitz, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Trabitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.313 Einwohner (Trabitz, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Preißach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Preißach |
| Postleitzahl | 92724 |
| Ort | Trabitz |
| Ortsteil | Preißach |
| Breitengrad | 49.80154 |
| Längengrad | 11.870118 |
| Vorwahl | 09644, 09648 |
| Telefonnetz | Pressath, Neustadt a Kulm |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neustadt a.d.Waldnaab |
| Gemeinde | Trabitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Trabitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09374148 |
| Regionalschlüssel | 093745324148 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Trabitz Postfach 1226 92724 Trabitz |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 26,68 km² |
| Einwohner | 1.356 |
| davon weiblich | 674 |
| davon männlich | 682 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Trabitz
| Steuersätze in Trabitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Trabitz | 365 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen316 Tsd. EUR2023, 233 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto381 Tsd. EUR2023, 281 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,61 Mio. EUR2023, 1.187 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer935 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer59 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft551 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.009 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.746 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte214Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
