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Pretlackstr. / Pretlackstraße in 64407 Fränkisch-Crumbach

Straße und Lage

Die Straße Pretlackstraße liegt in Fränkisch-Crumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64407 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 312 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNVFränkisch-Crumbach Feuerwehr 51 m
  • Breitband29,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 38 7,8 km, 12.450 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Pretlackstraße liegt in Fränkisch-Crumbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
  • Grundschule312 mnächste Schule
  • ÖPNV51 mnächste Station
  • Gigabit29,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Fränkisch-Crumbach Feuerwehr (51 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 78 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 312 m, weiterführend 3,1 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 51 m, ca. 78 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur29,6 % Gigabit-Verfügbarkeit36
  • Wohnungsmarkt6,08 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 25,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 417 m, Apotheke 566 m, Grundschule 771 m, Autobahn 25,3 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 31.395 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 12.450 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis88
  • Umfeldstruktur33,3 % Wald, 0,7 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete9,9 % FFH, 100,0 % Naturpark75
  • GesundheitTraumazentrum 14,7 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur29,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fränkisch-Crumbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 380 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 276 / 2,6 MW; Speicher 103 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.395 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.548 Wohnungen, 993 Wohngebäude (Fränkisch-Crumbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,08 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 69 leerstehende Wohnungen (Fränkisch-Crumbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungFränkisch-Crumbach Feuerwehr (51 m); ca. 78 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH, lokales Traumazentrum, Erbach, 14,7 km
SchulenGrundschule: Rodensteinschule (312 m); weiterführend: Georg-August-Zinn-Schule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,5 Pkw-Min., Hallenbad 22,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 417 m, Apotheke 566 m, Grundschule 771 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 7,8 km, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.192 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.756 Kraftfahrzeuge insgesamt, 287 Krafträder, 127 Lkw (Fränkisch-Crumbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.400 registrierte Fälle, 2.547 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,5 % (Landkreis Odenwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,4 km
SchutzgebieteBfN: 9,9 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Brensbach (Naturschutzgebiet, 3,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes | Naturpark: Bergstraße
FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,5 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Fränkisch-Crumbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,6 Jahre (Fränkisch-Crumbach)
Altersstruktur196 unter 10 Jahre (6,7 %), 888 ab 65 Jahre (30,5 %) (Fränkisch-Crumbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt538 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fränkisch-Crumbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -24 (115 Zuzüge, 139 Fortzüge) (Fränkisch-Crumbach, 2024)
Sterbefälle42 Sterbefälle (Fränkisch-Crumbach, 2024)
Zensus 20223.050 Einwohner (Fränkisch-Crumbach, Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Pretlackstraße

Straßendaten
AbkürzungPretlackstr.
Postleitzahl64407
OrtFränkisch-Crumbach
Breitengrad49.745461
Längengrad8.856267
Vorwahl06164
TelefonnetzReichelsheim Odenwald
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeFränkisch-Crumbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Fränkisch-Crumbach
Gemeindeschlüssel06437007
Regionalschlüssel064370007007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Fränkisch-Crumbach
Rodensteiner Str. 8
64407 Fränkisch-Crumbach
Bevölkerungsdichte181 Ew. je km²
Fläche16,12 km²
Einwohner2.910
davon weiblich1.493
davon männlich1.417

Übersichtskarten in der Gemeinde

Fränkisch-Crumbach
Gemeindekarte Fränkisch-Crumbach
Steuersätze in Fränkisch-Crumbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fränkisch-Crumbach500900395

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,04 Mio. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto949 Tsd. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,83 Mio. EUR2023, 1.315 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,23 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer110 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,58 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.395 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte538Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B900 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.