Prinz-Alfons-Weg in 82234 Weßling
Straße und Lage
Die Straße Prinz-Alfons-Weg liegt in Weßling im Bereich Oberpfaffenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberpfaffenhofen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVHochstadt, Waldsiedlung 412 m
- Breitband2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 3,8 km, 83.096 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Prinz-Alfons-Weg liegt in Weßling im Bereich Oberpfaffenhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis1.404,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV412 mnächste Station
- Gigabit2,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelbergweg82234
- Am Karpfenwinkel82234
- Am Siehsnichtgern82234
- Am Wasserberg82234
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- Argelsrieder Str.82234
- Asternweg82234
- Auweg82234
- Ettenhofener Str.82234
- Gautinger Str.82234
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hochstadt, Waldsiedlung (412 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weßling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 855 aktive Einheiten, 16,8 MW Nettoleistung, Solar 608 / 8,8 MW; Speicher 238 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 9 / 4,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.299 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.163 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.404,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.610 Wohnungen, 1.660 Wohngebäude (Weßling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,22 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 87 leerstehende Wohnungen (Weßling, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hochstadt, Waldsiedlung (412 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Fachkliniken, Gauting, Hubschrauberlandeplatz, Gauting, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weßling (1,2 km); weiterführend: Christoph-Probst-Gymnasium Gilching (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 749 m, Apotheke 974 m, Grundschule 710 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberpfaffenhofen (O), A 96, 3,8 km, 83.096 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 5,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.765 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.831 Kraftfahrzeuge insgesamt, 418 Krafträder, 314 Lkw (Weßling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.029 registrierte Fälle, 2.900 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Starnberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 865 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.230 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 14,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % FFH-Gebiet, 39,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlicher Teil des Landkreises Starnberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schluifelder Moos (Naturschutzgebiet, 3,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichenalleen und Wälder um Meiling und Weßling | Landschaftsschutzgebiet: Westlicher Teil des Landkreises Starnberg |
| Flächennutzung | Siedlung 12,7 %, Verkehr 12,4 %, Wald 33,7 %, Landwirtschaft 38,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Weßling, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Weßling) |
| Altersstruktur | 512 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.234 ab 65 Jahre (22,4 %) (Weßling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.172 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weßling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 57 (414 Zuzüge, 357 Fortzüge) (Weßling, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Weßling, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.474 Einwohner (Weßling, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Prinz-Alfons-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Prinz-Alfons-Weg |
| Postleitzahl | 82234 |
| Ort | Weßling |
| Ortsteil | Oberpfaffenhofen |
| Breitengrad | 48.066666 |
| Längengrad | 11.258782 |
| Vorwahl | 08153 |
| Telefonnetz | Wessling |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Starnberg |
| Gemeinde | Weßling |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weßling | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09188144 |
| Regionalschlüssel | 091880144144 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Weßling Gautinger Str. 17 82234 Weßling |
| Bevölkerungsdichte | 244 Ew. je km² |
| Fläche | 22,60 km² |
| Einwohner | 5.519 |
| davon weiblich | 2.830 |
| davon männlich | 2.689 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weßling
| Steuersätze in Weßling | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weßling | 250 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
