Privatweg in 16348 Marienwerder
Straße und Lage
Die Straße Privatweg liegt in Marienwerder im Bereich Marienwerder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienwerder.
- OrtMarienwerder
- Postleitzahl16348
- OrtsteilMarienwerder
- GemeindeMarienwerder
- LandkreisBarnim
- Vorwahl03335, 03337, 033395
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 8,4 km
- ÖPNVMarienwerder, Eberswalder Straße 239 m
- Breitband1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 167 3,5 km, 3.905 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Privatweg liegt in Marienwerder im Bereich Marienwerder. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV239 mnächste Station
- Gigabit1,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg16348
- Am Bootshafen16348
- Am Schützenplatz16348
- Am Wassertor16348
- An der Feldmark16348
- Biesenthaler Str.16348
- Birkenweg16348
- Eberswalder Str.16348
- Eibenweg16348
- Eichenweg16348
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marienwerder, Eberswalder Straße (239 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marienwerder, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 303 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 211 / 3,2 MW; Speicher 91 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.709 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.072 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 788 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 943 Wohnungen, 780 Wohngebäude (Marienwerder) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 80,1 %, Ø Wohnfläche 98,9 m², 38 leerstehende Wohnungen (Marienwerder, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marienwerder, Eberswalder Straße (239 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Werner-Forßmann-Krankenhaus, Eberswalde, Eberswalde, Hubschrauberlandeplatz, Eberswalde, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Marienwerder (1,1 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Eberswalde - genehmigte Ersatzschule - (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 21,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zerpenschleuse, B 167, 3,5 km, 3.905 Kfz/Tag, 446 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bootshafen Marienwerder, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Marienwerder, 1,1 km |
| Motorisierung | 1.233 Pkw, 752 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.679 Kraftfahrzeuge insgesamt, 170 Krafträder, 171 Lkw (Marienwerder, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 15,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,4 % Naturschutzgebiet, 19,0 % FFH-Gebiete, 75,1 % Naturpark, 25,8 % Landschaftsschutzgebiete, 23,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnim (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Finowtal - Pregnitzfließ (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Finowtal - Pregnitzfließ; Fledermausquartier Lagerbunker Pechteich; Werbellinkanal | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 3,4 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 39,6 %, Gewässer 4,5 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Marienwerder, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,6 Jahre (Marienwerder) |
| Altersstruktur | 113 unter 10 Jahre (6,9 %), 475 ab 65 Jahre (29,0 %) (Marienwerder, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 369 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marienwerder), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (86 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Marienwerder, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Marienwerder, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.660 Einwohner (Marienwerder, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Privatweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Privatweg |
| Postleitzahl | 16348 |
| Ort | Marienwerder |
| Ortsteil | Marienwerder |
| Breitengrad | 52.850044 |
| Längengrad | 13.605743 |
| Vorwahl | 03335, 03337, 033395 |
| Telefonnetz | Finowfurt, Biesenthal Brandenb, Zerpenschleuse |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Barnim |
| Gemeinde | Marienwerder |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marienwerder | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12060154 |
| Regionalschlüssel | 120605003154 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Biesenthal-Barnim Plottkeallee 5 16348 Marienwerder |
| Bevölkerungsdichte | 41 Ew. je km² |
| Fläche | 40,32 km² |
| Einwohner | 1.640 |
| davon weiblich | 795 |
| davon männlich | 845 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marienwerder
| Steuersätze in Marienwerder | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marienwerder | 100 | 250 | 290 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen463 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto398 Tsd. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,74 Mio. EUR2023, 1.059 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer761 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft788 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.709 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.072 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte369Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer290 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
