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Professor-Zutt-Weg in 64405 Fischbachtal

Straße und Lage

Die Professor-Zutt-Weg liegt in Fischbachtal im Bereich Nonrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64405 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nonrod.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNVFischbachtal-Niedernhausen Abzweig Meßbach 1,3 km
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 38 6,4 km, 12.450 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Fischbachtal-Niedernhausen Abzweig Meßbach (1,3 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 96 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,3 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,3 km, ca. 96 Abfahrten werktags68
  • Digitale Infrastruktur94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt6,90 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 20,2 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 31.862 EUR/Ew., Steuerkraft 891 EUR/Ew., Einzelhandel 8.793 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,4 km, 12.450 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg88
  • Umfeldstruktur45,3 % Wald, 1,0 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete34,8 % FFH, 100,0 % Naturpark80
  • GesundheitTraumazentrum 15,1 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Mathildenhöhe Darmstadt liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fischbachtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.862 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 891 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.360 Wohnungen, 864 Wohngebäude (Fischbachtal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,90 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 69,7 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 46 leerstehende Wohnungen (Fischbachtal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungFischbachtal-Niedernhausen Abzweig Meßbach (1,3 km); ca. 96 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 15,1 km
SchulenGrundschule: Heuneburgschule (1,8 km); weiterführend: Georg-August-Zinn-Schule (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 6,4 km, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.855 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.432 Kraftfahrzeuge insgesamt, 248 Krafträder, 97 Lkw (Fischbachtal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Dreihäusergruppe, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,4 km
SchutzgebieteBfN: 34,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Brensbach (Naturschutzgebiet, 5,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Herrensee von Niedernhausen | Naturpark: Bergstraße
FlächennutzungSiedlung 7,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 45,3 %, Landwirtschaft 39,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Fischbachtal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Fischbachtal)
Altersstruktur264 unter 10 Jahre (9,8 %), 625 ab 65 Jahre (23,1 %) (Fischbachtal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt178 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fischbachtal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 27 (177 Zuzüge, 150 Fortzüge) (Fischbachtal, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Fischbachtal, 2024)
Zensus 20222.674 Einwohner (Fischbachtal, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Professor-Zutt-Weg

Straßendaten
NameProfessor-Zutt-Weg
Postleitzahl64405
OrtFischbachtal
OrtsteilNonrod
Breitengrad49.75489
Längengrad8.81721
Vorwahl06166
TelefonnetzFischbachtal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeFischbachtal
KarteKarte und Lage
Gemeinde Fischbachtal
Gemeindeschlüssel06432007
Regionalschlüssel064320007007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Fischbachtal
Darmstädter Str. 8
64405 Fischbachtal
Bevölkerungsdichte204 Ew. je km²
Fläche13,27 km²
Einwohner2.707
davon weiblich1.367
davon männlich1.340

Übersichtskarten in der Gemeinde

Fischbachtal
Gemeindekarte Fischbachtal
Steuersätze in Fischbachtal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fischbachtal185480400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.