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Pülziger Weg in 06869 Coswig

Straße und Lage

Die Straße Pülziger Weg liegt in Coswig im Bereich Wahlsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wahlsdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 12,4 km
  • ÖPNVWahlsdorf (Wörpen) 116 m
  • Breitband3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 107 6,1 km, 2.010 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Pülziger Weg liegt in Coswig im Bereich Wahlsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
  • Grundschule5,8 kmnächste Schule
  • ÖPNV116 mnächste Station
  • Gigabit3,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wahlsdorf (Wörpen) (116 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 12,4 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 116 m, ca. 5 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,62 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,0 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 6,1 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.513 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 1,0 %66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 2.010 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg66
  • Umfeldstruktur50,6 % Wald, 1,3 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete2,7 % Naturschutzgebiet, 8,7 % FFH, 72,9 % Landschaftsschutz, 88,9 % Naturpark92
  • GesundheitTraumazentrum 12,7 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 128 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Coswig (Anhalt), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.294 aktive Einheiten, 72,6 MW Nettoleistung, Solar 898 / 28,6 MW; Wind 23 / 40,8 MW; Speicher 368 / 2,0 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.513 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 751 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.657 Wohnungen, 4.139 Wohngebäude (Coswig (Anhalt), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 90,3 m², 596 leerstehende Wohnungen (Coswig (Anhalt), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWahlsdorf (Wörpen) (116 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift, lokales Traumazentrum, Lutherstadt Wittenberg, 12,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 128 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: MediClin Herzzentrum Coswig, Coswig (Anhalt), Hubschrauberlandeplatz, Coswig (Anhalt), 7,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Nudersdorf (5,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - (12,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Göritz, B 107, 6,1 km, 2.010 Kfz/Tag, 410 Schwerverkehr/Tag, 20,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Vockerode, Binnenhafen, Elbe, Oranienbaum-Wörlitz, 12,4 km
Motorisierung7.020 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.027 Kraftfahrzeuge insgesamt, 585 Krafträder, 879 Lkw (Coswig (Anhalt), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit59 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.852 registrierte Fälle, 6.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Wittenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Wörlitz, Oranienbaum-Wörlitz, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 11,3 km
SchutzgebieteBfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 8,7 % FFH-Gebiete, 5,6 % Vogelschutzgebiet, 88,9 % Naturparks, 72,9 % Landschaftsschutzgebiete, 9,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fläming (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenheide-Wörpener Bach (Naturschutzgebiet, 3,53 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dessau-Wörlitzer Elbauen; Golmengliner Forst und Schleesen im Fläming; Grieboer Bach östlich Coswig; Löhnsdorfer Revier bei Göritz; Obere Nuthe-Läufe
FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,6 %, Wald 50,6 %, Landwirtschaft 38,2 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 291 ha, Industrie/Gewerbe 261 ha (Coswig (Anhalt), Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 070 Anhalt – Dessau – Wittenberg, Wahlbeteiligung 77,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,5 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 3,9 %, AfD 37,5 %, Die Linke 9,5 %, FDP 2,9 %, BSW 10,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 070
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.800, verfügbares Einkommen 22.305 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,3 Jahre (Coswig (Anhalt), Stadt)
Altersstruktur789 unter 10 Jahre (7,1 %), 3.540 ab 65 Jahre (31,8 %) (Coswig (Anhalt), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.080 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Coswig (Anhalt), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (618 Zuzüge, 600 Fortzüge) (Coswig (Anhalt), Stadt, 2024)
Sterbefälle208 Sterbefälle (Coswig (Anhalt), Stadt, 2024)
Zensus 202211.319 Einwohner (Coswig (Anhalt), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -230, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Pülziger Weg

Straßendaten
NamePülziger Weg
Postleitzahl06869
OrtCoswig (Anhalt)
OrtsteilWahlsdorf
Breitengrad51.943134
Längengrad12.51244
Vorwahl034903, 034923
TelefonnetzCoswig Anhalt, Cobbelsdorf
LandSachsen-Anhalt
LandkreisWittenberg
GemeindeCoswig (Anhalt), Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Coswig (Anhalt), Stadt
Gemeindeschlüssel15091060
Regionalschlüssel150910060060
GemeindetypStadt
VerwaltungCoswig (Anhalt)
Am Markt 1
06869 Coswig (Anhalt), Stadt
Bevölkerungsdichte37 Ew. je km²
Fläche296,83 km²
Einwohner11.129
davon weiblich5.578
davon männlich5.551

Übersichtskarten in der Gemeinde

Buko
Gemeindekarte Buko
Cobbelsdorf
Gemeindekarte Cobbelsdorf
Coswig/Anhalt, Stadt
Gemeindekarte Coswig/Anhalt, Stadt
Düben
Gemeindekarte Düben
Klieken
Gemeindekarte Klieken
Köselitz
Gemeindekarte Köselitz
Möllensdorf
Gemeindekarte Möllensdorf
Senst
Gemeindekarte Senst
Wörpen
Gemeindekarte Wörpen
Zieko
Gemeindekarte Zieko
Hundeluft
Gemeindekarte Hundeluft
Jeber-Bergfrieden
Gemeindekarte Jeber-Bergfrieden
Ragösen
Gemeindekarte Ragösen
Serno
Gemeindekarte Serno
Steuersätze in Coswig (Anhalt), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Coswig (Anhalt), Stadt355416368

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.