Pumpwerk in 78247 Hilzingen
Straße und Lage
Die Straße Pumpwerk liegt in Hilzingen im Bereich Binningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78247 zugeordnet. Ortsteilbezug: Binningen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVBinningen Krone 1,3 km
- Breitband37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 34 7,1 km, 14.572 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pumpwerk liegt in Hilzingen im Bereich Binningen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV1,3 kmnächste Station
- Gigabit37,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berg78247
- Am Sonnenhang78247
- Bachstr.78247
- Beurener Str.78247
- Engelweg78247
- Hinter der Zehntscheuer78247
- Kirchgasse78247
- Klosterstr.78247
- Poststr.78247
- Randenblick78247
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Binningen Krone (1,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 87,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hilzingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.695 aktive Einheiten, 26,4 MW Nettoleistung, Solar 1.156 / 20,1 MW; Speicher 523 / 2,9 MW; Biomasse 11 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.772 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.713 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.123 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.320 Wohnungen, 2.518 Wohngebäude (Hilzingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,32 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 138 leerstehende Wohnungen (Hilzingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Binningen Krone (1,3 km); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, regionales Traumazentrum, Singen, 8,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, Singen (Hohentwiel), Hubschrauberlandeplatz, Singen (Hohentwiel), 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tengen (2,3 km); weiterführend: Peter-Thumb-Schule Grund- und Gemeinschaftsschule (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bietingen, B 34, 7,1 km, 14.572 Kfz/Tag, 1.202 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.410 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.374 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.019 Krafträder, 433 Lkw (Hilzingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 19,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 0,8 % Vogelschutzgebiet, 70,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hegau (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenstoffeln (Naturschutzgebiet, 1,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gottmadinger Eck; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Hegau; Hohentwiel | Naturschutzgebiet: Binninger Ried; Hohenkrähen; Hohenstoffeln; Hohentwiel; Mägdeberg | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 5,9 %, Wald 19,2 %, Landwirtschaft 66,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 175 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Hilzingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Hilzingen) |
| Altersstruktur | 952 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.990 ab 65 Jahre (21,6 %) (Hilzingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.828 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hilzingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (658 Zuzüge, 621 Fortzüge) (Hilzingen, 2024) |
| Sterbefälle | 82 Sterbefälle (Hilzingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.981 Einwohner (Hilzingen, Abweichung zur Fortschreibung 23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pumpwerk
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Pumpwerk |
| Postleitzahl | 78247 |
| Ort | Hilzingen |
| Ortsteil | Binningen |
| Breitengrad | 47.805038 |
| Längengrad | 8.726 |
| Vorwahl | 07731, 07739 |
| Telefonnetz | Singen Hohentwiel, Hilzingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Konstanz |
| Gemeinde | Hilzingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hilzingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08335035 |
| Regionalschlüssel | 083350035035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hilzingen Hauptstr. 36 78247 Hilzingen |
| Bevölkerungsdichte | 173 Ew. je km² |
| Fläche | 53,02 km² |
| Einwohner | 9.196 |
| davon weiblich | 4.670 |
| davon männlich | 4.526 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hilzingen
| Steuersätze in Hilzingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hilzingen | 320 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,63 Mio. EUR2023, 395 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,27 Mio. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,9 Mio. EUR2023, 1.404 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,89 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer398 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,98 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.123 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.772 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.713 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.828Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
