Quellenweg in 26180 Rastede
Straße und Lage
Die Straße Quellenweg liegt in Rastede im Bereich Rastede I. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26180 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rastede I.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 965 m, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVRastede Johann-Hinrich-Wichern-Straße 361 m
- Breitband73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 29 3,3 km, 31.770 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Quellenweg liegt in Rastede im Bereich Rastede I. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule965 mnächste Schule
- ÖPNV361 mnächste Station
- Gigabit73,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brink26180
- Am Brook26180
- Am Hang26180
- Am Hankhauser Busch26180
- Am Horstbusch26180
- Am Mühlenhof26180
- Am Nordrand26180
- Am Wiesenrand26180
- Am Winkel26180
- Auf dem Esch26180
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rastede Johann-Hinrich-Wichern-Straße (361 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rastede, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.628 aktive Einheiten, 164,4 MW Nettoleistung, Solar 2.361 / 65,3 MW; Wind 19 / 87,4 MW; Speicher 1.219 / 9,5 MW; Biomasse 7 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.873 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.458 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.187 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.468 Wohnungen, 8.089 Wohngebäude (Rastede) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,45 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 440 leerstehende Wohnungen (Rastede, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rastede Johann-Hinrich-Wichern-Straße (361 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Evangelisches Krankenhaus Oldenburg, überregionales Traumazentrum, Oldenburg, 11,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeihubschrauberstaffel Rastede, Jadelinie, Hubschrauberlandeplatz, Rastede, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kleibrok (965 m); weiterführend: Kooperative Gesamtschule Rastede (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wemkendorf, A 29, 3,3 km, 31.770 Kfz/Tag, 2.232 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Osthafen Oldenburg, Binnenhafen, Handelshafen, Hunte, Oldenburg (Oldb), 14,1 km |
| Motorisierung | 15.153 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.095 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.256 Krafträder, 1.542 Lkw (Rastede, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 67 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.465 registrierte Fälle, 3.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Landkreis Ammerland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 28,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 2,3 % FFH-Gebiete, 13,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hankhauser Geestrand (Landschaftsschutzgebiet, 1,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochmoor und Grünland am Heiddeich (Naturschutzgebiet, 4,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichenbruch, Ellernbusch; Funchsbüsche, Ipweger Büsche; Ipweger Moor, Gellener Torfmöörte | Landschaftsschutzgebiet: Ehemaliger Bahndamm in Loyerberg; Hankhauser Geestrand; Kulturlandschaft an der |
| Flächennutzung | Siedlung 12,6 %, Verkehr 5,6 %, Wald 9,7 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 771 ha, Industrie/Gewerbe 279 ha (Rastede, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 027 Oldenburg – Ammerland, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 23,9 %, stärkste Erststimme: SPD 34,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,9 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 16,5 %, AfD 12,9 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 027 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.500, verfügbares Einkommen 22.424 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 572 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Rastede) |
| Altersstruktur | 2.298 unter 10 Jahre (10,0 %), 5.464 ab 65 Jahre (23,9 %) (Rastede, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.877 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rastede), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 206 (1.271 Zuzüge, 1.065 Fortzüge) (Rastede, 2024) |
| Sterbefälle | 265 Sterbefälle (Rastede, 2024) |
| Zensus 2022 | 22.555 Einwohner (Rastede, Abweichung zur Fortschreibung -496, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Quellenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Quellenweg |
| Postleitzahl | 26180 |
| Ort | Rastede |
| Ortsteil | Rastede I |
| Breitengrad | 53.248913 |
| Längengrad | 8.212525 |
| Vorwahl | 04402, 0441, 04454, 04458, 04483 |
| Telefonnetz | Rastede, Oldenburg (Oldb), Jade, Wiefelstede-Spohle, Ovelgönne-Großenmeer |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Ammerland |
| Gemeinde | Rastede |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rastede | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03451005 |
| Regionalschlüssel | 034510005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rastede Sophienstraße 27 26180 Rastede |
| Bevölkerungsdichte | 185 Ew. je km² |
| Fläche | 123,61 km² |
| Einwohner | 22.896 |
| davon weiblich | 11.700 |
| davon männlich | 11.196 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rastede
| Steuersätze in Rastede | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rastede | 330 | 350 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen19,6 Mio. EUR2023, 854 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto17,7 Mio. EUR2023, 771 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft38,3 Mio. EUR2023, 1.672 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer11,7 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,57 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft26,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.458 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.877Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
