Quellgrund in 21256 Handeloh
Straße und Lage
Die Straße Quellgrund liegt in Handeloh im Bereich Wörme. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21256 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wörme.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVBüsenbachtal, Büsenbachtal 224 m
- Breitband42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 7,1 km, 6.432 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Quellgrund liegt in Handeloh im Bereich Wörme. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV224 mnächste Station
- Gigabit42,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Pferdekopf21256
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- Brombeerweg21256
- Buchenhain21256
- Fichtenweg21256
- Handeloher Str.21256
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Büsenbachtal, Büsenbachtal (224 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 75 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Handeloh, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 330 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 204 / 1,3 MW; Speicher 119 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.532 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.877 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 927 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.284 Wohnungen, 1.096 Wohngebäude (Handeloh) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,02 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 56 leerstehende Wohnungen (Handeloh, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Büsenbachtal, Büsenbachtal (224 m); ca. 75 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Buchholz, Buchholz In Der Nordheide, Hubschrauberlandeplatz, Buchholz in der Nordheide, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Mühlenschule Holm-Seppensen (2,0 km); weiterführend: Gymnasium am Kattenberge (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Trelder Berg (S), B 3, 7,1 km, 6.432 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.746 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.212 Kraftfahrzeuge insgesamt, 222 Krafträder, 136 Lkw (Handeloh, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 29,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,7 % Naturschutzgebiete, 26,6 % FFH-Gebiete, 20,7 % Vogelschutzgebiet, 93,6 % Naturpark, 3,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Seeve (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Seeve (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Este, Bötersheimer Heide, Glüsinger Bruch und Osterbruch; Lüneburger Heide; Seeve | Landschaftsschutzgebiet: Büsenbachtal; Estetal | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Lüneburger Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 46,6 %, Landwirtschaft 27,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 236 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Handeloh, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Handeloh) |
| Altersstruktur | 225 unter 10 Jahre (9,4 %), 603 ab 65 Jahre (25,1 %) (Handeloh, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Handeloh), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (279 Zuzüge, 276 Fortzüge) (Handeloh, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Handeloh, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.447 Einwohner (Handeloh, Abweichung zur Fortschreibung -103, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Quellgrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Quellgrund |
| Postleitzahl | 21256 |
| Ort | Handeloh |
| Ortsteil | Wörme |
| Breitengrad | 53.267349 |
| Längengrad | 9.857897 |
| Vorwahl | 04187, 04188 |
| Telefonnetz | Holm-Seppensen, Welle Nordheide |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Handeloh |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Handeloh | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353015 |
| Regionalschlüssel | 033535406015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Tostedt Schützenstraße 24 21256 Handeloh |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 27,00 km² |
| Einwohner | 2.399 |
| davon weiblich | 1.190 |
| davon männlich | 1.209 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Handeloh
| Steuersätze in Handeloh | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Handeloh | 430 | 430 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen605 Tsd. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto549 Tsd. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,79 Mio. EUR2023, 1.163 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,58 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer53 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft927 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte225Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
