Quellner Str. / Quellner Straße in 21255 Wistedt
Straße und Lage
Die Straße Quellner Straße liegt in Wistedt im Bereich Wistedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wistedt.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVQuellen, Hof 445 m
- Breitband64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 9,9 km, 6.432 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Quellner Straße liegt in Wistedt im Bereich Wistedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV445 mnächste Station
- Gigabit64,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Löschteich21255
- Am Brink21255
- Am Schlehenbusch21255
- Am Sportplatz21255
- Auf der Fahlhorst21255
- Birkenweg21255
- Bremer Str.21255
- Dorfstr.21255
- Elsterbogen21255
- Flaßworth21255
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Quellen, Hof (445 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wistedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 252 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 158 / 1,4 MW; Speicher 93 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.728 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 830 Wohnungen, 607 Wohngebäude (Wistedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,49 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 117,0 m², 20 leerstehende Wohnungen (Wistedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Quellen, Hof (445 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wistedt (1,3 km); weiterführend: Schule am Düvelshöpen, Hauptschule Tostedt (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,5 Pkw-Min., Hallenbad 23,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Trelder Berg (S), B 3, 9,9 km, 6.432 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.212 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.628 Kraftfahrzeuge insgesamt, 176 Krafträder, 103 Lkw (Wistedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 34,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,0 % Naturschutzgebiete, 8,2 % FFH-Gebiete, 1,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kauers Wittmoor (FFH-Gebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kauers Wittmoor (Naturschutzgebiet, 0,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Moor bei Wistedt; Kauers Wittmoor; Wümmeniederung | Naturschutzgebiet: Ekelmoor; Großes Moor und Aueniederung bei Wistedt; Kauers Wittmoor; Obere Wümmeniederung; Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 3,8 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 71,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Wistedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Wistedt) |
| Altersstruktur | 218 unter 10 Jahre (12,3 %), 355 ab 65 Jahre (20,0 %) (Wistedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 140 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wistedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 63 (181 Zuzüge, 118 Fortzüge) (Wistedt, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Wistedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.691 Einwohner (Wistedt, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
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Fakten zur Quellner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Quellner Str. |
| Postleitzahl | 21255 |
| Ort | Wistedt |
| Ortsteil | Wistedt |
| Breitengrad | 53.266361 |
| Längengrad | 9.697547 |
| Vorwahl | 04180, 04182 |
| Telefonnetz | Königsmoor, Tostedt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Wistedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wistedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353041 |
| Regionalschlüssel | 033535406041 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Tostedt Schützenstraße 24 21255 Wistedt |
| Bevölkerungsdichte | 95 Ew. je km² |
| Fläche | 18,61 km² |
| Einwohner | 1.775 |
| davon weiblich | 890 |
| davon männlich | 885 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wistedt
| Steuersätze in Wistedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wistedt | 440 | 440 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen274 Tsd. EUR2023, 154 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto248 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,52 Mio. EUR2023, 857 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer918 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft595 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.728 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte140Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
