Querstr. / Querstraße in 39579 Rochau
Straße und Lage
Die Straße Querstraße liegt in Rochau im Bereich Rochau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rochau.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 9,5 km
- ÖPNVRochau (Altmark), Wartehalle 185 m
- Breitband60,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 189 3,0 km, 8.119 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Querstraße liegt in Rochau im Bereich Rochau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,9 kmnächste Schule
- ÖPNV185 mnächste Station
- Gigabit60,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abbau39579
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- An der Ruthen39579
- Ballerstedter Str.39579
- Blumenstr.39579
- Breite Str.39579
- Eichenweg39579
- Kleine Achterstr.39579
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rochau (Altmark), Wartehalle (185 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Energieanlagen: 163 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 7,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 60,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rochau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 163 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 114 / 4,9 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; Biomasse 5 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 706 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 493 Wohnungen, 415 Wohngebäude (Rochau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 31 leerstehende Wohnungen (Rochau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Rochau (Altmark), Wartehalle (185 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 13,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Stendal, Stendal, Hubschrauberlandeplatz, Stendal, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schinne (5,9 km); weiterführend: Markgraf-Albrecht-Gymnasium (9,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 5,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stendal ( 1 ), B 189, 3,0 km, 8.119 Kfz/Tag, 1.022 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Betriebshafen Arneburg (WSV), Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Arneburg, 16,4 km |
| Motorisierung | 680 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 946 Kraftfahrzeuge insgesamt, 80 Krafträder, 73 Lkw (Rochau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Uchte unterhalb Goldbeck (FFH-Gebiet, 5,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Arneburger Hang (Naturschutzgebiet, 17,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Uchte unterhalb Goldbeck |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 2,5 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 79,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Rochau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Rochau) |
| Altersstruktur | 83 unter 10 Jahre (8,5 %), 251 ab 65 Jahre (25,7 %) (Rochau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 104 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rochau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (32 Zuzüge, 49 Fortzüge) (Rochau, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Rochau, 2024) |
| Zensus 2022 | 982 Einwohner (Rochau, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Querstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Querstr. |
| Postleitzahl | 39579 |
| Ort | Rochau |
| Ortsteil | Rochau |
| Breitengrad | 52.707184 |
| Längengrad | 11.741021 |
| Vorwahl | 039328 |
| Telefonnetz | Rochau |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Rochau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rochau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090435 |
| Regionalschlüssel | 150905051435 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Arneburg-Goldbeck An der Zuckerfabrik 1 39579 Rochau |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 39,09 km² |
| Einwohner | 975 |
| davon weiblich | 477 |
| davon männlich | 498 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rochau
| Steuersätze in Rochau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rochau | 300 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen366 Tsd. EUR2023, 376 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto330 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft957 Tsd. EUR2023, 982 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer377 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer27 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft589 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.325 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte104Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
