Querstr. / Querstraße in 79183 Waldkirch
Straße und Lage
Die Straße Querstraße liegt in Waldkirch im Bereich Kollnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79183 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kollnau.
- OrtWaldkirch
- Postleitzahl79183
- OrtsteilKollnau
- GemeindeWaldkirch, Stadt
- LandkreisEmmendingen
- Vorwahl07681
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 256 m, weiterführend 665 m
- ÖPNVKollnau Bahnhof 308 m
- Breitband71,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 294 1,5 km, 21.603 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Querstraße liegt in Waldkirch im Bereich Kollnau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule256 mnächste Schule
- ÖPNV308 mnächste Station
- Gigabit71,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Alemannenweg79183
- Alte Gärtnerei79183
- Am Blasiwald79183
- Am Ebertle79183
- Am Elzufer79183
- Am Kraftwerk79183
- Am Moosgraben79183
- Am Moosrain79183
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kollnau Bahnhof (308 m)
- Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 121 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,2 % FTTB/H-Gigabit, 80,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waldkirch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.493 aktive Einheiten, 26,4 MW Nettoleistung, Solar 1.686 / 18,4 MW; Speicher 734 / 5,0 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; Wasser 6 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 64 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.969 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.444 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.124 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.944 Wohnungen, 3.905 Wohngebäude (Waldkirch, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,56 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 45,5 %, Ø Wohnfläche 96,5 m², 347 leerstehende Wohnungen (Waldkirch, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kollnau Bahnhof (308 m); ca. 121 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 399 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 8,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 129 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Freiburg i. Br. EDTF, Freiburg im Breisgau, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Kohlenbach (256 m); weiterführend: Realschule Kollnau (665 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 445 m, Apotheke 718 m, Grundschule 566 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waldkirch 2, B 294, 1,5 km, 21.603 Kfz/Tag, 772 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 45,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 13.335 Pkw, 620 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.097 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.417 Krafträder, 864 Lkw (Waldkirch, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,3 % FFH-Gebiet, 7,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 15,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwald Konventwald (Naturschutzgebiet, 8,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken | Landschaftsschutzgebiet: Kastellberg bei Waldkirch; Kohlenbach; Simonswälder Tal; St. Peter, St. Märgen | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 62,5 %, Landwirtschaft 22,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 212 ha, Industrie/Gewerbe 106 ha (Waldkirch, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Waldkirch, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.080 unter 10 Jahre (9,7 %), 5.236 ab 65 Jahre (24,3 %) (Waldkirch, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.718 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldkirch, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 81 (1.364 Zuzüge, 1.283 Fortzüge) (Waldkirch, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 261 Sterbefälle (Waldkirch, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 21.243 Einwohner (Waldkirch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -800, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Querstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Querstr. |
| Postleitzahl | 79183 |
| Ort | Waldkirch |
| Ortsteil | Kollnau |
| Breitengrad | 48.102371 |
| Längengrad | 7.97009 |
| Vorwahl | 07681 |
| Telefonnetz | Waldkirch Breisgau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Emmendingen |
| Gemeinde | Waldkirch, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldkirch, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08316056 |
| Regionalschlüssel | 083165006056 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Waldkirch Marktplatz 1-5 79183 Waldkirch, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 444 Ew. je km² |
| Fläche | 48,47 km² |
| Einwohner | 21.510 |
| davon weiblich | 11.130 |
| davon männlich | 10.380 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldkirch, Stadt
| Steuersätze in Waldkirch, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldkirch, Stadt | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,0 Mio. EUR2023, 510 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,78 Mio. EUR2023, 455 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft30,9 Mio. EUR2023, 1.438 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,03 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.124 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.444 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9.718Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
