Raaden in 25584 Besdorf
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,2 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVBesdorf Bokelrehmer Straße 550 m
- Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 17,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Raaden liegt in Besdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.652 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule9,2 kmnächste Schule
- ÖPNV550 mnächste Station
- Gigabit92,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Eichen25584
- Alte Landstr.25584
- Am Wiesengrund25584
- Bokelrehmer Str.25584
- Brückenweg25584
- Dorfstr.25584
- Eichenweg25584
- Grenzring25584
- Katenweg25584
- Kratt25584
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Besdorf Bokelrehmer Straße (550 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 877 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 28 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 14,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Besdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 28 aktive Einheiten, 14,2 MW Nettoleistung, Solar 21 / 0,8 MW; Wind 3 / 13,4 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.652 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 652 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 110 Wohnungen, 90 Wohngebäude (Besdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,49 €/m², Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 131,6 m², 4 leerstehende Wohnungen (Besdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Besdorf Bokelrehmer Straße (550 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 15,5 km |
| Schulen | Grundschule: Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt (9,2 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 17,2 km |
| Motorisierung | 199 Pkw, 877 Pkw je 1.000 Einwohner, 289 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 25 Lkw (Besdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 40,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Iselbek mit Lindhorster Teich (FFH-Gebiet, 1,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 4,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Iselbek mit Lindhorster Teich |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 6,6 %, Wald 7,6 %, Landwirtschaft 80,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Besdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Besdorf) |
| Altersstruktur | 16 unter 10 Jahre (7,0 %), 50 ab 65 Jahre (22,0 %) (Besdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Besdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (14 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Besdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Besdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 225 Einwohner (Besdorf, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Raaden
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Raaden |
| Postleitzahl | 25584 |
| Ort | Besdorf |
| Breitengrad | 54.054173 |
| Längengrad | 9.365172 |
| Vorwahl | 04827 |
| Telefonnetz | Wacken |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Besdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Besdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061011 |
| Regionalschlüssel | 010615168011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schenefeld Mühlenstraße 2 25584 Besdorf |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 7,37 km² |
| Einwohner | 227 |
| davon weiblich | 108 |
| davon männlich | 119 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Besdorf
| Steuersätze in Besdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Besdorf | 289 | 496 | 370 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen81 Tsd. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto74 Tsd. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft214 Tsd. EUR2023, 944 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer81 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft136 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.242 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte16Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B496 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
