Rabenhügel in 01468 Moritzburg
Straße und Lage
Die Straße Rabenhügel liegt in Moritzburg im Bereich Moritzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moritzburg.
- OrtMoritzburg
- Postleitzahl01468
- OrtsteilMoritzburg
- GemeindeMoritzburg
- LandkreisMeißen
- Vorwahl0351, 035207, 035208, 035243
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVReichenberg Sonnenland 351 m
- Breitband25,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 13 4,5 km, 43.292 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rabenhügel liegt in Moritzburg im Bereich Moritzburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV351 mnächste Station
- Gigabit25,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg01468
- Alte Dresdner Str.01468
- Am Bahnhof01468
- Am Bildchen01468
- Am Kirchweinberg01468
- Am Knabenberg01468
- Amselgrund01468
- Am Wald01468
- Am Walde01468
- Am Waldrand01468
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reichenberg Sonnenland (351 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 89 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 25,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Moritzburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.136 aktive Einheiten, 7,5 MW Nettoleistung, Solar 754 / 5,3 MW; Speicher 374 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.001 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 838 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.854 Wohnungen, 2.607 Wohngebäude (Moritzburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,74 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 105,9 m², 165 leerstehende Wohnungen (Moritzburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reichenberg Sonnenland (351 m); ca. 89 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul, lokales Traumazentrum, Radebeul, 4,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: ELBLANDKLINIKUM Radebeul, Radebeul, Hubschrauberlandeplatz, Radebeul, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Moritzburg (1,6 km); weiterführend: Kurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Dresden-Nord (N), A 13, 4,5 km, 43.292 Kfz/Tag, 5.712 Schwerverkehr/Tag, 13,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 9,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Coswig, Binnenhafen, Elbe, Coswig, 8,9 km |
| Motorisierung | 5.587 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.150 Kraftfahrzeuge insgesamt, 627 Krafträder, 687 Lkw (Moritzburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 29,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,2 % Naturschutzgebiete, 10,7 % FFH-Gebiete, 10,7 % Vogelschutzgebiet, 71,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kutschgeteich Moritzburg (Naturschutzgebiet, 1,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hopfenbachtal; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Moritzburger Teiche und Wälder; Teiche und Gründe im Friedewald; Waldteiche bei Mistschänke und Ziegenbusch | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 40,3 %, Landwirtschaft 36,4 %, Gewässer 8,6 %; Wohnbaufläche 235 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Moritzburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Moritzburg) |
| Altersstruktur | 674 unter 10 Jahre (8,2 %), 2.266 ab 65 Jahre (27,6 %) (Moritzburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.591 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Moritzburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 83 (372 Zuzüge, 289 Fortzüge) (Moritzburg, 2024) |
| Sterbefälle | 111 Sterbefälle (Moritzburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.318 Einwohner (Moritzburg, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rabenhügel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rabenhügel |
| Postleitzahl | 01468 |
| Ort | Moritzburg |
| Ortsteil | Moritzburg |
| Breitengrad | 51.144218 |
| Längengrad | 13.681959 |
| Vorwahl | 0351, 035207, 035208, 035243 |
| Telefonnetz | Dresden, Moritzburg, Radeburg, Weinböhla |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Meißen |
| Gemeinde | Moritzburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Moritzburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14627150 |
| Regionalschlüssel | 146270150150 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Moritzburg Schloßallee 22 01468 Moritzburg |
| Bevölkerungsdichte | 177 Ew. je km² |
| Fläche | 46,49 km² |
| Einwohner | 8.217 |
| davon weiblich | 4.155 |
| davon männlich | 4.062 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Moritzburg
| Steuersätze in Moritzburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Moritzburg | 280 | 215 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,12 Mio. EUR2023, 379 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,84 Mio. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,74 Mio. EUR2023, 1.064 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,21 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer504 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.591Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B215 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
