Rabesberg in 06618 Wethau
Straße und Lage
Die Straße Rabesberg liegt in Wethau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06618 zugeordnet.
- OrtWethau
- Postleitzahl06618
- GemeindeWethau
- LandkreisBurgenlandkreis
- Vorwahl03445
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVKleinwethau, Goldener Rabe 333 m
- Breitband8,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 87 2,0 km, 12.859 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rabesberg liegt in Wethau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV333 mnächste Station
- Gigabit8,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchberg06618
- Am Wald06618
- Dorfstr.06618
- Friedensstr.06618
- Funkenburg06618
- Hauptstr.06618
- Hirtengraben06618
- Käseberg06618
- Kirchberg06618
- Kleinwethau06618
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinwethau, Goldener Rabe (333 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wethau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 115 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 75 / 1,0 MW; Speicher 40 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 585 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 445 Wohnungen, 353 Wohngebäude (Wethau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,32 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 84,8 %, Ø Wohnfläche 103,3 m², 34 leerstehende Wohnungen (Wethau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kleinwethau, Goldener Rabe (333 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Naumburg, lokales Traumazentrum, Naumburg, 4,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 381 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06618 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Saale-Unstrut Klinikum, Naumburg (Saale), Hubschrauberlandeplatz, Naumburg (Saale), 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Uta-Schule - Grundschule - (3,5 km); weiterführend: Sekundarschule "Alexander von Humboldt" (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wethau, B 87, 2,0 km, 12.859 Kfz/Tag, 793 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 602 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 799 Kraftfahrzeuge insgesamt, 82 Krafträder, 63 Lkw (Wethau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 4,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 87,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Halbberge bei Mertendorf (Naturschutzgebiet, 0,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Halbberge bei Mertendorf | Landschaftsschutzgebiet: Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Halbberge bei Mertendorf |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 10,8 %, Landwirtschaft 67,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Wethau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,5 Jahre (Wethau) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (6,6 %), 272 ab 65 Jahre (33,1 %) (Wethau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 173 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wethau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (25 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Wethau, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Wethau, 2024) |
| Zensus 2022 | 861 Einwohner (Wethau, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rabesberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rabesberg |
| Postleitzahl | 06618 |
| Ort | Wethau |
| Breitengrad | 51.138035 |
| Längengrad | 11.864563 |
| Vorwahl | 03445 |
| Telefonnetz | Naumburg Saale |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Burgenlandkreis |
| Gemeinde | Wethau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wethau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15084560 |
| Regionalschlüssel | 150845054560 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Wethautal Corseburger Weg 11 06618 Wethau |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 7,69 km² |
| Einwohner | 822 |
| davon weiblich | 405 |
| davon männlich | 417 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wethau
| Steuersätze in Wethau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wethau | 350 | 390 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen154 Tsd. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto140 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft632 Tsd. EUR2023, 769 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer315 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft309 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte173Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
