Raiffeisenplatz in 53804 Much

Straße und Lage

Die Straße Raiffeisenplatz liegt in Much im Bereich Much. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53804 zugeordnet. Ortsteilbezug: Much.

OrtMuch
Postleitzahl53804
OrtsteilMuch
GemeindeMuch
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
Vorwahl02245

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
Breitband40,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Raiffeisenplatz liegt in Much im Bereich Much. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Gigabit40,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Raiffeisenplatz

Straßendaten
Name	Raiffeisenplatz
Postleitzahl	53804
Ort	Much
Ortsteil	Much
Vorwahl	02245
Telefonnetz	Much
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis	Rhein-Sieg-Kreis
Gemeinde	Much

Gemeinde Much
Gemeindeschlüssel	05382036
Regionalschlüssel	053820036036
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Much Hauptstraße 57 53804 Much
Bevölkerungsdichte	187 Ew. je km²
Fläche	78,06 km²
Einwohner	14.561
davon weiblich	7.479
davon männlich	7.082

Übersichtskarten in der Gemeinde

Much

Steuersätze in Much
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Much	575	890	515

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen9,63 Mio. EUR2023, 662 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto8,96 Mio. EUR2023, 615 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft19,4 Mio. EUR2023, 1.330 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer8,64 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer868 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft10,5 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.628 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte3.519Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer515 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B890 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	40,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Much, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.231 aktive Einheiten, 26,2 MW Nettoleistung, Solar 1.504 / 21,6 MW; Speicher 723 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.698 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.628 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.012 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	7.020 Wohnungen, 4.920 Wohngebäude (Much)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,25 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 216 leerstehende Wohnungen (Much, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: St. Frankziskus Krankenhaus, Eitorf, Hubschrauberlandeplatz, Eitorf, 14,6 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km

Motorisierung	10.374 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.557 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.298 Krafträder, 824 Lkw (Much, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Legionslager, Bonn, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,6 km
Schutzgebiete	BfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 1,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 79,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales (Naturschutzgebiet, 3,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brölbach; Naafbachtal \| Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie
Flächennutzung	Siedlung 10,3 %, Verkehr 7,3 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 412 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Much, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 096 Rhein-Sieg-Kreis I, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,9 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,9 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 5,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 096
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.400, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Much)
Altersstruktur	1.525 unter 10 Jahre (10,5 %), 3.259 ab 65 Jahre (22,4 %) (Much, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.519 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Much), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -34 (867 Zuzüge, 901 Fortzüge) (Much, 2024)
Sterbefälle	177 Sterbefälle (Much, 2024)
Zensus 2022	14.307 Einwohner (Much, Abweichung zur Fortschreibung -381, Stand 15.05.2022)