Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 57580 Gebhardshain
Straße und Lage
Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Gebhardshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57580 zugeordnet.
- OrtGebhardshain
- Postleitzahl57580
- GemeindeGebhardshain
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02747
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVGebhardshain Kindergarten 168 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 62 9,1 km, 7.615 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Gebhardshain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV168 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Elbener Weg57580
- Bahnhofstr.57580
- Barbarastr.57580
- Bergstr.57580
- Betzdorfer Str.57580
- Birkenweg57580
- Brunnenweg57580
- Buchenweg57580
- Eichenweg57580
- Elisabethstr.57580
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gebhardshain Kindergarten (168 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gebhardshain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 269 aktive Einheiten, 18,1 MW Nettoleistung, Solar 179 / 1,5 MW; Wind 7 / 16,1 MW; Speicher 82 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.625 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.148 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 858 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 904 Wohnungen, 643 Wohngebäude (Gebhardshain) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,10 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 67,9 %, Ø Wohnfläche 123,1 m², 44 leerstehende Wohnungen (Gebhardshain, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gebhardshain Kindergarten (168 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 17,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus, Kirchen (Sieg), Hubschrauberlandeplatz, Kirchen (Sieg), 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain (3,6 km); weiterführend: Teildienststelle Altenkirchen des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Gymnasien Koblenz (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 495 m, Apotheke 418 m, Grundschule 421 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freusburg, B 62, 9,1 km, 7.615 Kfz/Tag, 465 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 28,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.283 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.541 Kraftfahrzeuge insgesamt, 128 Krafträder, 68 Lkw (Gebhardshain, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,3 % Vogelschutzgebiet, 41,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lindians Seifen (Naturschutzgebiet, 3,53 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 15,5 %, Verkehr 5,2 %, Wald 57,1 %, Landwirtschaft 20,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Gebhardshain, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Gebhardshain) |
| Altersstruktur | 167 unter 10 Jahre (9,0 %), 472 ab 65 Jahre (25,5 %) (Gebhardshain, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 440 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gebhardshain), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (90 Zuzüge, 95 Fortzüge) (Gebhardshain, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Gebhardshain, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.862 Einwohner (Gebhardshain, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Raiffeisenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Raiffeisenstr. |
| Postleitzahl | 57580 |
| Ort | Gebhardshain |
| Breitengrad | 50.748672 |
| Längengrad | 7.825043 |
| Vorwahl | 02747 |
| Telefonnetz | Molzhain |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Gebhardshain |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gebhardshain | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132039 |
| Regionalschlüssel | 071325009039 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Gebhardshain Rathausplatz 1 57580 Gebhardshain |
| Bevölkerungsdichte | 311 Ew. je km² |
| Fläche | 5,95 km² |
| Einwohner | 1.852 |
| davon weiblich | 953 |
| davon männlich | 899 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gebhardshain
| Steuersätze in Gebhardshain | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gebhardshain | 400 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen648 Tsd. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto592 Tsd. EUR2023, 319 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,05 Mio. EUR2023, 1.108 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer90 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft990 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft858 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte440Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
