Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 76887 Oberhausen
Straße und Lage
Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Oberhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76887 zugeordnet.
- OrtOberhausen
- Postleitzahl76887
- GemeindeOberhausen
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06343
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVOberhausen/Pf, Raiffeisen 54 m
- Breitband83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 3,2 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Oberhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.153 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV54 mnächste Station
- Gigabit83,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Benzenbergel76887
- An den Hofäckern76887
- Aussiedlerhof Rinck76887
- Bergstr.76887
- Friedhofstr.76887
- Friedrich-Koch-Str.76887
- Gartenstr.76887
- In der Hohl76887
- Oberdorfstr.76887
- Obere Hauptstr.76887
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberhausen/Pf, Raiffeisen (54 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 75 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 59 / 0,5 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.153 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.100 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 757 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 223 Wohnungen, 177 Wohngebäude (Oberhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,53 €/m², Eigentümerquote 80,5 %, Ø Wohnfläche 128,3 m², 6 leerstehende Wohnungen (Oberhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberhausen/Pf, Raiffeisen (54 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 10,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 259 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 76887 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 4,1 km |
| Schulen | Grundschule: Böhämmer-Grundschule Bad Bergzabern (4,2 km); weiterführend: Realschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 3,2 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Landeshafen Wörth, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Wörth am Rhein, 19,0 km |
| Motorisierung | 358 Pkw, 773 Pkw je 1.000 Einwohner, 498 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 13 Lkw (Oberhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 37,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Erlenbach und Klingbach (FFH-Gebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Gottesacker (Naturschutzgebiet, 4,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 6,4 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 86,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Oberhausen b Bad Bergzabern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Oberhausen) |
| Altersstruktur | 40 unter 10 Jahre (8,6 %), 111 ab 65 Jahre (24,0 %) (Oberhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 43 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (6 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Oberhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Oberhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 473 Einwohner (Oberhausen, Abweichung zur Fortschreibung 20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Raiffeisenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Raiffeisenstr. |
| Postleitzahl | 76887 |
| Ort | Oberhausen |
| Breitengrad | 49.098515 |
| Längengrad | 8.05479 |
| Vorwahl | 06343 |
| Telefonnetz | Bad Bergzabern |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Oberhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337058 |
| Regionalschlüssel | 073375002058 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Bergzabern Königstraße 61 76887 Oberhausen |
| Bevölkerungsdichte | 103 Ew. je km² |
| Fläche | 4,50 km² |
| Einwohner | 463 |
| davon weiblich | 243 |
| davon männlich | 220 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberhausen
| Steuersätze in Oberhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberhausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen50 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto45 Tsd. EUR2023, 98 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft421 Tsd. EUR2023, 910 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer281 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft132 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.100 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte43Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
