Deutschland Karte

Raiffeisenweg in 85126 Münchsmünster

Straße und Lage

Die Raiffeisenweg liegt in Münchsmünster im Bereich Münchsmünster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85126 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münchsmünster.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 476 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNVMünchsmünster, Kaiserstraße 167 m
  • Breitband26,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 16 5,6 km, 13.122 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Münchsmünster, Kaiserstraße (167 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 476 m, weiterführend 5,1 km78
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 167 m, ca. 11 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur26,6 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt6,80 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 12,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 767 m, Apotheke 950 m, Grundschule 850 m, Autobahn 13,9 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 29.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,8 %, Kinderarmut 2,7 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,6 km, 13.122 Kfz/Tag82
  • FlughafenumfeldIngolstadt/Manching 17,0 km74
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.204 je 100.000 Einwohner im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm88
  • Umfeldstruktur12,3 % Wald, 4,6 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete0,6 % FFH, 1,5 % Landschaftsschutz57
  • GesundheitTraumazentrum 22,8 km60
  • E-Mobilität44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur26,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Münchsmünster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.939 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.197 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 534,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.515 Wohnungen, 1.144 Wohngebäude (Münchsmünster)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,80 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 127,8 m², 68 leerstehende Wohnungen (Münchsmünster, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungMünchsmünster, Kaiserstraße (167 m); ca. 11 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus St. Lukas, lokales Traumazentrum, Kelheim, 22,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken im Naturpark Altmühltal, Kösching, Hubschrauberlandeplatz, Kösching, 13,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Münchsmünster (476 m); weiterführend: Mittelschule Vohburg a.d.Donau (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,6 Pkw-Min., Hausarzt 767 m, Apotheke 950 m, Grundschule 850 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neustadt a.d. Donau, B 16, 5,6 km, 13.122 Kfz/Tag, 2.369 Schwerverkehr/Tag, 18,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 17,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.248 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.030 Kraftfahrzeuge insgesamt, 381 Krafträder, 183 Lkw (Münchsmünster, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.149 registrierte Fälle, 3.204 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pförring südlich der B 299, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 1,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donauauen zwischen Ingolstadt und Weltenburg (FFH-Gebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Goldau (Naturschutzgebiet, 5,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen zwischen Ingolstadt und Weltenburg | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Dürnbucher Forst" im Altlandkreis Kelheim
FlächennutzungSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,5 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 52,7 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Münchsmünster, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,8 % (Kreis), Kinderarmut 2,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Münchsmünster)
Altersstruktur315 unter 10 Jahre (9,7 %), 654 ab 65 Jahre (20,2 %) (Münchsmünster, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.327 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münchsmünster), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 62 (252 Zuzüge, 190 Fortzüge) (Münchsmünster, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Münchsmünster, 2024)
Zensus 20223.088 Einwohner (Münchsmünster, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Raiffeisenweg

Straßendaten
NameRaiffeisenweg
Postleitzahl85126
OrtMünchsmünster
OrtsteilMünchsmünster
Breitengrad48.762604
Längengrad11.692504
Vorwahl08402, 08457
TelefonnetzMünchsmünster, Vohburg a d Donau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisPfaffenhofen a.d.Ilm
GemeindeMünchsmünster
KarteKarte und Lage
Gemeinde Münchsmünster
Gemeindeschlüssel09186139
Regionalschlüssel091860139139
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Münchsmünster
Turnerweg 10
85126 Münchsmünster
Bevölkerungsdichte199 Ew. je km²
Fläche16,22 km²
Einwohner3.235
davon weiblich1.613
davon männlich1.622

Übersichtskarten in der Gemeinde

Münchsmünster
Gemeindekarte Münchsmünster
Steuersätze in Münchsmünster
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Münchsmünster300300320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.