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Rainacker in 94481 Grafenau

Straße und Lage

Die Rainacker liegt in Grafenau im Bereich Rosenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94481 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rosenau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNVGrafenau Rosenau Rehtränke 219 m
  • Breitband38,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 533 3,9 km, 9.141 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Grafenau Rosenau Rehtränke (219 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,1 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 219 m, ca. 3 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur38,9 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt5,09 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,9 km, 9.141 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.895 je 100.000 Einwohner im Kreis Freyung-Grafenau88
  • Umfeldstruktur41,6 % Wald, 0,9 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 12,4 km76
  • E-Mobilität115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungGrafenau Rosenau Rehtränke (219 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 12,4 km
SchulenGrundschule: Reinhold-Koeppel-Grundschule Grafenau (1,4 km); weiterführend: Landgraf-Leuchtenberg-Gymnasium Grafenau (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 3,9 km, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.797 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.131 Kraftfahrzeuge insgesamt, 963 Krafträder, 329 Lkw (Grafenau, St, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur38,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Grafenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,0 %, Wald 41,6 %, Landwirtschaft 40,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 233 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Grafenau, St, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand4.344 Wohnungen, 2.611 Wohngebäude (Grafenau, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 327 leerstehende Wohnungen (Grafenau, St, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Grafenau, St)
Altersstruktur738 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.120 ab 65 Jahre (25,8 %) (Grafenau, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.810 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grafenau, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 128 (593 Zuzüge, 465 Fortzüge) (Grafenau, St, 2024)
Sterbefälle75 Sterbefälle (Grafenau, St, 2024)
Zensus 20228.016 Einwohner (Grafenau, St, Abweichung zur Fortschreibung -176, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rainacker

Straßendaten
NameRainacker
Postleitzahl94481
OrtGrafenau
OrtsteilRosenau
Breitengrad48.870892
Längengrad13.408825
Vorwahl08552, 08554, 08555
TelefonnetzGrafenau Niederbay, Schönberg Niederbay, Perlesreut
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisFreyung-Grafenau
GemeindeGrafenau, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Grafenau, St
Gemeindeschlüssel09272120
Regionalschlüssel092720120120
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Grafenau
Postfach 1151
94475 Grafenau, St
Bevölkerungsdichte129 Ew. je km²
Fläche63,73 km²
Einwohner8.203
davon weiblich4.207
davon männlich3.996

Übersichtskarten in der Gemeinde

Grafenau, Stadt
Gemeindekarte Grafenau, Stadt
Steuersätze in Grafenau, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grafenau340340380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.