Rainer Str. / Rainer Straße in 94368 Perkam
Straße und Lage
Die Straße Rainer Straße liegt in Perkam im Bereich Radldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Radldorf.
- OrtPerkam
- Postleitzahl94368
- OrtsteilRadldorf
- GemeindePerkam
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09423, 09429
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVBergstorf, Schulbushaltestelle 241 m
- Breitband38,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 3,6 km, 5.951 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rainer Straße liegt in Perkam im Bereich Radldorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche140,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV241 mnächste Station
- Gigabit38,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.94368
- Bajuwarenstr.94368
- Bergstorfer Weg94368
- Bernloher Weg94368
- Dorfstr.94368
- Dürnharter Str.94368
- Mühlweg94368
- Ratiloring94368
- Römerstr.94368
- Waldweg94368
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bergstorf, Schulbushaltestelle (241 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 704 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 38,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Perkam, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 488 aktive Einheiten, 31,3 MW Nettoleistung, Solar 391 / 30,0 MW; Speicher 95 / 1,3 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.292 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.575 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.092 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 732 Wohnungen, 615 Wohngebäude (Perkam) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 77,7 %, Ø Wohnfläche 140,7 m², 27 leerstehende Wohnungen (Perkam, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bergstorf, Schulbushaltestelle (241 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum St. Elisabeth Straubing, Luftrettung, Straubing, Luftrettungsstation, Straubing, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Perkam (2,5 km); weiterführend: Mittelschule Rain (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 3,6 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 16,8 km |
| Motorisierung | 1.130 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.544 Kraftfahrzeuge insgesamt, 200 Krafträder, 69 Lkw (Perkam, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 375 Einwohner LDEN ab 55 dB, 785 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 180 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen in der Gemeinde Hirschling, Landkreis Mallersdorf - LSG "Hirschlinger Au" (Landschaftsschutzgebiet, 1,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Öberauer Donauschleife (Naturschutzgebiet, 7,93 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Gemeinde Hirschling, Landkreis Mallersdorf - LSG "Hirschlinger Au" |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 5,3 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 70,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Perkam, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Perkam) |
| Altersstruktur | 163 unter 10 Jahre (10,2 %), 299 ab 65 Jahre (18,6 %) (Perkam, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 150 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Perkam), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (86 Zuzüge, 78 Fortzüge) (Perkam, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Perkam, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.581 Einwohner (Perkam, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rainer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rainer Str. |
| Postleitzahl | 94368 |
| Ort | Perkam |
| Ortsteil | Radldorf |
| Breitengrad | 48.880592 |
| Längengrad | 12.452068 |
| Vorwahl | 09423, 09429 |
| Telefonnetz | Geiselhöring, Rain Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Perkam |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Perkam | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278172 |
| Regionalschlüssel | 092785250172 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Perkam Schloßplatz 2 94368 Perkam |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 14,23 km² |
| Einwohner | 1.605 |
| davon weiblich | 790 |
| davon männlich | 815 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Perkam
| Steuersätze in Perkam | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Perkam | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen832 Tsd. EUR2023, 518 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto763 Tsd. EUR2023, 476 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,25 Mio. EUR2023, 1.401 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.292 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte150Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
