Rainstr. / Rainstraße in 06295 Lutherstadt Eisleben
Straße und Lage
Die Straße Rainstraße liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Unterrißdorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06295, 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterhausen.
- OrtLutherstadt Eisleben
- Postleitzahl06295
- OrtsteilUnterrißdorf
- GemeindeEisleben, Lutherstadt
- LandkreisMansfeld-Südharz
- Vorwahl03475, 034776
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 8,8 km
- ÖPNVEinsdorf (Mittelhausen) 1,2 km
- Breitband74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 38 3,5 km, 27.935 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rainstraße liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Unterrißdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit74,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.06295
- Am Anger06295
- Am Kirchberg06295
- Bergschänke06295
- Buschmühle06295
- Fortschritt06295
- Hintere Dorfstr.06295
- Kirchgasse06295
- Kupfermühle06295
- Lutherweg06295
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Einsdorf (Mittelhausen) (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Eisleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.641 aktive Einheiten, 163,6 MW Nettoleistung, Solar 1.154 / 43,7 MW; Wind 51 / 98,2 MW; Speicher 407 / 5,7 MW; Biomasse 5 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 24 / 12,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.002 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 633 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.744 Wohnungen, 5.947 Wohngebäude (Eisleben, Lutherstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 11,8 %, Eigentümerquote 38,6 %, Ø Wohnfläche 78,7 m², 1.632 leerstehende Wohnungen (Eisleben, Lutherstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Einsdorf (Mittelhausen) (1,2 km); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 13,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 252 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Eisleben, Hubschrauberlandeplatz, Eisleben, 3,1 km |
| Schulen | Grundschule: Landschule Osterhausen - Grundschule - (2,0 km); weiterführend: Sekundarschule "Thomas Müntzer" (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,0 Pkw-Min., Hausarzt 911 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eisleben, A 38, 3,5 km, 27.935 Kfz/Tag, 6.543 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Saale, Salzatal, 19,2 km |
| Motorisierung | 12.774 Pkw, 568 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.727 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.187 Krafträder, 1.253 Lkw (Eisleben, Lutherstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 75 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.946 registrierte Fälle, 6.105 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Mansfeld-Südharz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Geburtshaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 2,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiete, 4,1 % Naturpark, 7,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal |
| Flächennutzung | Siedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 69,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 370 ha, Industrie/Gewerbe 315 ha (Eisleben, Lutherstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 17,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Eisleben, Lutherstadt) |
| Altersstruktur | 1.737 unter 10 Jahre (7,7 %), 6.682 ab 65 Jahre (29,7 %) (Eisleben, Lutherstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.092 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eisleben, Lutherstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 149 (1.336 Zuzüge, 1.187 Fortzüge) (Eisleben, Lutherstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 428 Sterbefälle (Eisleben, Lutherstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 22.630 Einwohner (Eisleben, Lutherstadt, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rainstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rainstr. |
| Postleitzahl | 06295 |
| Status | ersetzt / aufgelöst |
| Ort | Lutherstadt Eisleben |
| Ortsteil | Unterrißdorf |
| Breitengrad | 51.437279 |
| Längengrad | 11.49844 |
| Vorwahl | 03475, 034776 |
| Telefonnetz | Lutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Mansfeld-Südharz |
| Gemeinde | Eisleben, Lutherstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eisleben, Lutherstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15087130 |
| Regionalschlüssel | 150870130130 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Lutherstadt Eisleben Markt 1 06295 Eisleben, Lutherstadt |
| Bevölkerungsdichte | 155 Ew. je km² |
| Fläche | 144,74 km² |
| Einwohner | 22.505 |
| davon weiblich | 11.437 |
| davon männlich | 11.068 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bischofrode
Osterhausen
Rothenschirmbach
Schmalzerode
Wolferode
Eisleben, Lutherstadt
Volkstedt
Polleben
Unterrißdorf
| Steuersätze in Eisleben, Lutherstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eisleben, Lutherstadt | 362 | 433 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,38 Mio. EUR2023, 417 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,56 Mio. EUR2023, 381 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,9 Mio. EUR2023, 882 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,90 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,00 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft633 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.092Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B433 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
