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Rainweg in 94486 Osterhofen

Straße und Lage

Die Rainweg liegt in Osterhofen im Bereich Thundorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thundorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNVThundorf, Ortsausgang Warteh. 454 m
  • Breitband58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 92 8,5 km, 33.895 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Thundorf, Ortsausgang Warteh. (454 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,6 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 454 m, ca. 21 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt5,59 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,9 Min.87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 33.895 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.424 je 100.000 Einwohner im Kreis Deggendorf78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.120 Betroffene, 9,4 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur9,8 % Wald, 3,5 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungThundorf, Ortsausgang Warteh. (454 m); ca. 21 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hengersberg (3,7 km); weiterführend: Mittelschule Hengersberg (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Deggendorf (O), A 92, 8,5 km, 33.895 Kfz/Tag, 1.515 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.772 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.076 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.180 Krafträder, 881 Lkw (Osterhofen, St, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur58,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Osterhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 9,8 %, Landwirtschaft 71,5 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 327 ha, Industrie/Gewerbe 154 ha (Osterhofen, St, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.570 registrierte Fälle, 5.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,4 % (Deggendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.120 Einwohner LDEN ab 55 dB, 780 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 530 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand5.833 Wohnungen, 4.243 Wohngebäude (Osterhofen, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,59 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 126,3 m², 271 leerstehende Wohnungen (Osterhofen, St, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Osterhofen, St)
Altersstruktur1.152 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.912 ab 65 Jahre (23,7 %) (Osterhofen, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.700 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osterhofen, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 230 (1.310 Zuzüge, 1.080 Fortzüge) (Osterhofen, St, 2024)
Sterbefälle161 Sterbefälle (Osterhofen, St, 2024)
Zensus 202211.967 Einwohner (Osterhofen, St, Abweichung zur Fortschreibung -165, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rainweg

Straßendaten
NameRainweg
Postleitzahl94486
OrtOsterhofen
OrtsteilThundorf
Breitengrad48.76078
Längengrad13.010239
Vorwahl08547, 09932, 09936, 09938
TelefonnetzOsterhofen-Gergweis, Osterhofen, Wallerfing, Moos Niederbay
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisDeggendorf
GemeindeOsterhofen, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Osterhofen, St
Gemeindeschlüssel09271141
Regionalschlüssel092710141141
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Osterhofen
Postfach 1164
94486 Osterhofen, St
Bevölkerungsdichte110 Ew. je km²
Fläche111,16 km²
Einwohner12.280
davon weiblich6.204
davon männlich6.076

Übersichtskarten in der Gemeinde

Osterhofen, Stadt
Gemeindekarte Osterhofen, Stadt
Steuersätze in Osterhofen, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Osterhofen330330330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.