Ramerding in 84375 Kirchdorf
Straße und Lage
Die Straße Ramerding liegt in Kirchdorf im Bereich Ramerding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84375 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramerding.
- OrtKirchdorf
- Postleitzahl84375
- OrtsteilRamerding
- GemeindeKirchdorf a.Inn
- LandkreisRottal-Inn
- Vorwahl08571, 08678
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVRamerding 578 m
- Breitband14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 3,9 km, 19.392 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ramerding liegt in Kirchdorf im Bereich Ramerding. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV578 mnächste Station
- Gigabit14,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altramerdinger Str.84375
- Am Feldkreuz84375
- Hartfeldweg84375
- Seibersdorfer Str.84375
- Unterfeldstr.84375
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ramerding (578 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 720 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchdorf a. Inn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.601 aktive Einheiten, 124,5 MW Nettoleistung, Solar 1.339 / 19,2 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 251 / 1,7 MW; Biomasse 5 / 1,2 MW; Wasser 4 / 102,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.528 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.120 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.531 Wohnungen, 1.875 Wohngebäude (Kirchdorf a.Inn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 128,1 m², 92 leerstehende Wohnungen (Kirchdorf a.Inn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Ramerding (578 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 20,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Burghausen, Hubschrauberlandeplatz, Burghausen, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirchdorf a.Inn (2,6 km); weiterführend: Mittelschule Kirchdorf a.Inn (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 20,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Simbach a. Inn (w), B 12, 3,9 km, 19.392 Kfz/Tag, 4.113 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.843 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.073 Kraftfahrzeuge insgesamt, 646 Krafträder, 235 Lkw (Kirchdorf a.Inn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 47,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,9 % Naturschutzgebiet, 20,3 % FFH-Gebiete, 19,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Salzach und Unterer Inn (FFH-Gebiet, 0,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Salzachmündung (Naturschutzgebiet, 1,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innleite von Buch bis Simbach; Salzach und Unterer Inn | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Salzachtal" im Gebiet der Gemeinde Haiming, der Stadt Burghausen und der Gemeinden Raitenhaslach und Burgkirchen an der |
| Flächennutzung | Siedlung 9,6 %, Verkehr 6,1 %, Wald 33,6 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 8,6 %; Wohnbaufläche 170 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Kirchdorf a.Inn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Kirchdorf a.Inn) |
| Altersstruktur | 490 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.361 ab 65 Jahre (25,5 %) (Kirchdorf a.Inn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 751 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchdorf a.Inn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (261 Zuzüge, 232 Fortzüge) (Kirchdorf a.Inn, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Kirchdorf a.Inn, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.429 Einwohner (Kirchdorf a.Inn, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ramerding
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ramerding |
| Postleitzahl | 84375 |
| Ort | Kirchdorf am Inn |
| Ortsteil | Ramerding |
| Breitengrad | 48.229298 |
| Längengrad | 12.953586 |
| Vorwahl | 08571, 08678 |
| Telefonnetz | Simbach a Inn, Marktl |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Gemeinde | Kirchdorf a.Inn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirchdorf a.Inn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09277128 |
| Regionalschlüssel | 092770128128 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kirchdorf a.Inn Hauptstr. 7 84375 Kirchdorf a.Inn |
| Bevölkerungsdichte | 169 Ew. je km² |
| Fläche | 31,64 km² |
| Einwohner | 5.341 |
| davon weiblich | 2.682 |
| davon männlich | 2.659 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchdorf a. Inn
| Steuersätze in Kirchdorf a.Inn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchdorf a. Inn | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,26 Mio. EUR2023, 423 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,04 Mio. EUR2023, 383 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,44 Mio. EUR2023, 1.393 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,08 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer161 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.120 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.804 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte751Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
