Rathausstr. / Rathausstraße in 69234 Dielheim
Straße und Lage
Die Straße Rathausstraße liegt in Dielheim im Bereich Dielheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dielheim.
- OrtDielheim
- Postleitzahl69234
- OrtsteilDielheim
- GemeindeDielheim
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06222, 06226
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 288 m
- ÖPNVDielheim, Hauptstraße 108 m
- Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 8,9 km, 106.754 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rathausstraße liegt in Dielheim im Bereich Dielheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV108 mnächste Station
- Gigabit96,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.69234
- Ahornweg69234
- Akazienweg69234
- Alte Gärtnerei69234
- Alter Bauhof69234
- Amalienstr.69234
- Am Eichwald69234
- Am Haierberg69234
- Am Hummelberg69234
- Am Riedberg69234
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dielheim, Hauptstraße (108 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 75 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dielheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.904 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 1.335 / 10,1 MW; Speicher 558 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.305 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 979 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.162 Wohnungen, 2.779 Wohngebäude (Dielheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,78 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 186 leerstehende Wohnungen (Dielheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dielheim, Hauptstraße (108 m); ca. 75 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Pestalozzi-Grundschule (1,8 km); weiterführend: Leimbachtalschule Gemeinschaftsschule (288 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,2 Pkw-Min., Hausarzt 496 m, Apotheke 588 m, Grundschule 606 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: St. Leon, A 5, 8,9 km, 106.754 Kfz/Tag, 18.006 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 19,4 km |
| Motorisierung | 6.080 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.463 Kraftfahrzeuge insgesamt, 770 Krafträder, 311 Lkw (Dielheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 23,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 8,0 % FFH-Gebiet, 15,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gauangelbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sallengrund-Waldwiesen (Naturschutzgebiet, 1,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Gauangelbachtal; Unteres und Mittleres Elsenztal; Westlicher Kraichgau | Naturschutzgebiet: Sallengrund-Waldwiesen; Sauerwiesen-Fuchsloch |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 8,8 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 54,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Dielheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Dielheim) |
| Altersstruktur | 881 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.073 ab 65 Jahre (22,8 %) (Dielheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dielheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (471 Zuzüge, 477 Fortzüge) (Dielheim, 2024) |
| Sterbefälle | 96 Sterbefälle (Dielheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.151 Einwohner (Dielheim, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rathausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rathausstr. |
| Postleitzahl | 69234 |
| Ort | Dielheim |
| Ortsteil | Dielheim |
| Breitengrad | 49.282276 |
| Längengrad | 8.735293 |
| Vorwahl | 06222, 06226 |
| Telefonnetz | Wiesloch, Meckesheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Dielheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dielheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226010 |
| Regionalschlüssel | 082265010010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dielheim Hauptstr. 37 69234 Dielheim |
| Bevölkerungsdichte | 401 Ew. je km² |
| Fläche | 22,67 km² |
| Einwohner | 9.094 |
| davon weiblich | 4.604 |
| davon männlich | 4.490 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dielheim
| Steuersätze in Dielheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dielheim | 320 | 370 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,95 Mio. EUR2023, 324 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,64 Mio. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,1 Mio. EUR2023, 1.218 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer189 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,75 Mio. EUR2023
- Steuerkraft979 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.305 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
