Rathausstr. / Rathausstraße in 74924 Neckarbischofsheim
Straße und Lage
Die Straße Rathausstraße liegt in Neckarbischofsheim im Bereich Untergimpern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74924 zugeordnet. Ortsteilbezug: Untergimpern.
- OrtNeckarbischofsheim
- Postleitzahl74924
- OrtsteilUntergimpern
- GemeindeNeckarbischofsheim, Stadt
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl07263, 07268
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVUntergimpern, Bahnhof 50 m
- Breitband2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 9,1 km, 70.899 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rathausstraße liegt in Neckarbischofsheim im Bereich Untergimpern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV50 mnächste Station
- Gigabit2,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Biegelhofstr.74924
- Haferweg74924
- Im Grund74924
- Im Schlägle74924
- Landstr.74924
- Mühlstr.74924
- Schulweg74924
- Steinbruchweg74924
- Unterer Wagenbacher Weg74924
- Wagenbacher Weg74924
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Untergimpern, Bahnhof (50 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neckarbischofsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 750 aktive Einheiten, 9,7 MW Nettoleistung, Solar 559 / 8,2 MW; Speicher 186 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.033 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.632 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.114 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.010 Wohnungen, 1.247 Wohngebäude (Neckarbischofsheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,21 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 111 leerstehende Wohnungen (Neckarbischofsheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Untergimpern, Bahnhof (50 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mosbach, Mosbach (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Mosbach, 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Obergimpern (2,7 km); weiterführend: Adolf-Schmitthenner-Gymnasium (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 9,1 km, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Heidelberg Materials, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Obrigheim, 9,7 km |
| Motorisierung | 2.783 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.600 Kraftfahrzeuge insgesamt, 365 Krafträder, 239 Lkw (Neckarbischofsheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Reutsee (historisch), Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 32,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 21,6 % FFH-Gebiet, 99,4 % Naturpark, 53,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Waibstädter Schwarzbachaue (Naturschutzgebiet, 3,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Neckarbischofsheimer Höhen; Waibstädter Schwarzbachaue (2 Teilgebiete); Wollenbachtal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Knorrenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 4,6 %, Wald 38,8 %, Landwirtschaft 47,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Neckarbischofsheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Neckarbischofsheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 436 unter 10 Jahre (10,4 %), 885 ab 65 Jahre (21,1 %) (Neckarbischofsheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.071 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neckarbischofsheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (270 Zuzüge, 244 Fortzüge) (Neckarbischofsheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Neckarbischofsheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.128 Einwohner (Neckarbischofsheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rathausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rathausstr. |
| Postleitzahl | 74924 |
| Ort | Neckarbischofsheim |
| Ortsteil | Untergimpern |
| Breitengrad | 49.269295 |
| Längengrad | 9.012555 |
| Vorwahl | 07263, 07268 |
| Telefonnetz | Waibstadt, Bad Rappenau-Obergimpern |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Neckarbischofsheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neckarbischofsheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226055 |
| Regionalschlüssel | 082265009055 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Waibstadt Rathaus 74924 Neckarbischofsheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 159 Ew. je km² |
| Fläche | 26,41 km² |
| Einwohner | 4.195 |
| davon weiblich | 2.096 |
| davon männlich | 2.099 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neckarbischofsheim, Stadt
| Steuersätze in Neckarbischofsheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neckarbischofsheim, Stadt | 485 | 485 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,93 Mio. EUR2023, 698 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,70 Mio. EUR2023, 644 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,28 Mio. EUR2023, 1.497 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer236 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.114 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.632 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.071Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
