Rathausstr. / Rathausstraße in 78354 Sipplingen
Straße und Lage
Die Straße Rathausstraße liegt in Sipplingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78354 zugeordnet.
- OrtSipplingen
- Postleitzahl78354
- GemeindeSipplingen
- LandkreisBodenseekreis
- Vorwahl07551
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 288 m, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVSipplingen Bahnhof 207 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 33 8,8 km, 26.639 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rathausstraße liegt in Sipplingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule288 mnächste Schule
- ÖPNV207 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brunnenberg78354
- Am Häslerain78354
- Am Hauberg78354
- Am Hörnlebach78354
- Am Schallenberg78354
- Auf dem Boll78354
- Bruderschaftsweg78354
- Burkhard-von-Hohenfels-Str.78354
- Bütze78354
- Bützenrainweg78354
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sipplingen Bahnhof (207 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 78 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 67,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sipplingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 330 aktive Einheiten, 17,7 MW Nettoleistung, Solar 218 / 1,7 MW; Speicher 107 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 15,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.775 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.372 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.027 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 345,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.256 Wohnungen, 630 Wohngebäude (Sipplingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,16 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 51,8 %, Ø Wohnfläche 104,6 m², 48 leerstehende Wohnungen (Sipplingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sipplingen Bahnhof (207 m); ca. 78 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Spital Überlingen, regionales Traumazentrum, Überlingen, 4,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Spital, Überlingen, Hubschrauberlandeplatz, Überlingen, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Burkhard-von-Hohenfels-Schule Grundschule Sipplingen (288 m); weiterführend: Gymnasium Schule Schloß Salem Salem College (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,6 Pkw-Min., Hausarzt 370 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 365 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Radolfzell 2, B 33, 8,8 km, 26.639 Kfz/Tag, 1.522 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.338 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.747 Kraftfahrzeuge insgesamt, 247 Krafträder, 82 Lkw (Sipplingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.371 registrierte Fälle, 4.236 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Bodenseekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Sipplingen, Sipplingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 612 m |
| Schutzgebiete | BfN: 9,0 % Naturschutzgebiete, 59,9 % FFH-Gebiet, 65,7 % Vogelschutzgebiet, 69,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Überlinger See des Bodensees (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sipplinger Dreieck (Naturschutzgebiet, 0,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer; Bodenseeufer (19 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet: Hödinger Tobel; Köstenerberg; Sipplinger Dreieck | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 15,0 %, Verkehr 7,5 %, Wald 41,7 %, Landwirtschaft 34,2 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Sipplingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,4 Jahre (Sipplingen) |
| Altersstruktur | 186 unter 10 Jahre (8,9 %), 581 ab 65 Jahre (27,7 %) (Sipplingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 282 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sipplingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -47 (227 Zuzüge, 274 Fortzüge) (Sipplingen, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Sipplingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.061 Einwohner (Sipplingen, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
SsssSSSsssssnake: Gaboon viper - SsssSSSssssschlange: Gabunviper (Bitis gabonica rhinoceros)von Mathias M · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Rathausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rathausstr. |
| Postleitzahl | 78354 |
| Ort | Sipplingen |
| Breitengrad | 47.796028 |
| Längengrad | 9.098491 |
| Vorwahl | 07551 |
| Telefonnetz | Überlingen Bodensee |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Bodenseekreis |
| Gemeinde | Sipplingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sipplingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08435053 |
| Regionalschlüssel | 084355007053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sipplingen Rathausstr. 10 78354 Sipplingen |
| Bevölkerungsdichte | 491 Ew. je km² |
| Fläche | 4,27 km² |
| Einwohner | 2.098 |
| davon weiblich | 1.058 |
| davon männlich | 1.040 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sipplingen
| Steuersätze in Sipplingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sipplingen | 320 | 370 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen682 Tsd. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto615 Tsd. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,81 Mio. EUR2023, 1.338 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,48 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer77 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.027 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.775 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.372 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte282Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
