Rathausstr. in 86507 Kleinaitingen
Straße und Lage
Die Straße Rathausstr. liegt in Kleinaitingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86507 zugeordnet.
- OrtKleinaitingen
- Postleitzahl86507
- GemeindeKleinaitingen
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08203, 08232
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVKleinaitingen 259 m
- Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 5,4 km, 36.098 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rathausstr. liegt in Kleinaitingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV259 mnächste Station
- Gigabit97,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenstr.86507
- Alpenstr.86507
- Am Handtuchwald86507
- Am Kirchberg86507
- Am Lagerplatz86507
- Feldstr.86507
- Friedensstr.86507
- Frühlingstr.86507
- Gartenstr.86507
- Germanenstr.86507
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinaitingen (259 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinaitingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 335 aktive Einheiten, 19,7 MW Nettoleistung, Solar 240 / 18,7 MW; Speicher 93 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.128 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.017 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.006 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 570 Wohnungen, 420 Wohngebäude (Kleinaitingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,03 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 129,2 m², 14 leerstehende Wohnungen (Kleinaitingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kleinaitingen (259 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Bobingen, Hubschrauberlandeplatz, Bobingen, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Graben (3,4 km); weiterführend: Mittelschule Großaitingen (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untermeitingen-Lagerle., B 17, 5,4 km, 36.098 Kfz/Tag, 3.106 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 998 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.322 Kraftfahrzeuge insgesamt, 161 Krafträder, 48 Lkw (Kleinaitingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 8,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 30,4 % FFH-Gebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechauwald bei Unterbergen (Naturschutzgebiet, 2,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur nördlichen Landkreisgrenze |
| Flächennutzung | Siedlung 16,2 %, Verkehr 4,7 %, Wald 12,9 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Kleinaitingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Kleinaitingen) |
| Altersstruktur | 126 unter 10 Jahre (9,4 %), 259 ab 65 Jahre (19,3 %) (Kleinaitingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 881 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinaitingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (87 Zuzüge, 102 Fortzüge) (Kleinaitingen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Kleinaitingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.356 Einwohner (Kleinaitingen, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rathausstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rathausstr. |
| Postleitzahl | 86507 |
| Ort | Kleinaitingen |
| Breitengrad | 48.217632 |
| Längengrad | 10.843342 |
| Vorwahl | 08203, 08232 |
| Telefonnetz | Grossaitingen, Schwabmünchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Kleinaitingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kleinaitingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772160 |
| Regionalschlüssel | 097725710160 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kleinaitingen Am Alten Markt 3 86507 Kleinaitingen |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 15,66 km² |
| Einwohner | 1.342 |
| davon weiblich | 647 |
| davon männlich | 695 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kleinaitingen
| Steuersätze in Kleinaitingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kleinaitingen | 360 | 330 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,23 Mio. EUR2023, 1.662 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,06 Mio. EUR2023, 1.536 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,88 Mio. EUR2023, 2.894 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer124 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,84 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.006 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.017 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte881Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
