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Rathenaustr. / Rathenaustraße in 63263 Neu-Isenburg

Straße und Lage

Die Rathenaustraße liegt in Neu-Isenburg im Bereich Neu-Isenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63263 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu-Isenburg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 821 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNVNeu-Isenburg Hermannstraße 97 m
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 661 2,3 km, 50.771 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neu-Isenburg Hermannstraße (97 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 821 m, weiterführend 1,1 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 97 m, ca. 43 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt9,48 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand77
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 5,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 490 m, Apotheke 515 m, Grundschule 466 m, Autobahn 2,8 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 32.198 EUR/Ew., Steuerkraft 3.897 EUR/Ew., Einzelhandel 10.056 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %60
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 50.771 Kfz/Tag34
  • FlughafenumfeldFrankfurt am Main 13,0 km74
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.270 Betroffene, 3,5 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur57,8 % Wald, 0,3 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete4,1 % Naturschutzgebiet, 3,5 % FFH, 53,8 % Landschaftsschutz74
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • E-Mobilität85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neu-Isenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.056 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.897 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 680,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand19.835 Wohnungen, 5.307 Wohngebäude (Neu-Isenburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,48 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 31,2 %, Ø Wohnfläche 81,9 m², 699 leerstehende Wohnungen (Neu-Isenburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNeu-Isenburg Hermannstraße (97 m); ca. 43 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Langen, lokales Traumazentrum, Langen, 4,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Langen (Hessen), Hubschrauberlandeplatz, Langen (Hessen), 5,6 km
SchulenGrundschule: Hans-Christian-Andersen-Schule (821 m); weiterführend: Schule für Erwachsene - Abendgymnasium und Abendrealschule des Kreises Offenbach im HLL Dreieich (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,8 Pkw-Min., Hausarzt 490 m, Apotheke 515 m, Grundschule 466 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neu-Isenburg Ost, A 661, 2,3 km, 50.771 Kfz/Tag, 2.098 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 13,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Frankfurt - Gutleuthof, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 5,9 km
Motorisierung24.968 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.095 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.681 Krafträder, 2.095 Lkw (Neu-Isenburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit114 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.006 registrierte Fälle, 4.208 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Offenbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 580 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.270 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,43 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fossillagerstätte Grube Messel, Messel, Naturstätte, Aufnahme 1995, 16,1 km
SchutzgebieteBfN: 4,1 % Naturschutzgebiete, 3,5 % FFH-Gebiete, 53,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gehspitzweiher bei Neu-Isenburg (Naturschutzgebiet, 0,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbachaue bei Neu-Isenburg; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Bruch von Gravenbruch | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main
FlächennutzungSiedlung 25,0 %, Verkehr 11,3 %, Wald 57,8 %, Landwirtschaft 5,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 307 ha, Industrie/Gewerbe 135 ha (Neu-Isenburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 184 Offenbach, Wahlbeteiligung 79,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 31,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,7 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 15,2 %, Die Linke 11,5 %, FDP 5,4 %, BSW 5,6 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 184
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 369.500, verfügbares Einkommen 23.892 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 562 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 13,0 % (Kreis), Altersarmut 4,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Neu-Isenburg, Stadt)
Altersstruktur3.895 unter 10 Jahre (10,3 %), 7.775 ab 65 Jahre (20,5 %) (Neu-Isenburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt34.941 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neu-Isenburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 493 (3.455 Zuzüge, 2.962 Fortzüge) (Neu-Isenburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle436 Sterbefälle (Neu-Isenburg, Stadt, 2024)
Zensus 202236.531 Einwohner (Neu-Isenburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -2.444, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rathenaustraße

Straßendaten
AbkürzungRathenaustr.
Postleitzahl63263
OrtNeu-Isenburg
OrtsteilNeu-Isenburg
Breitengrad50.041889
Längengrad8.687569
Vorwahl06102
TelefonnetzNeu-Isenburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeNeu-Isenburg, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neu-Isenburg, Stadt
Gemeindeschlüssel06438009
Regionalschlüssel064380009009
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Neu-Isenburg
Hugenottenallee 53
63263 Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt
Bevölkerungsdichte1561 Ew. je km²
Fläche24,29 km²
Einwohner37.926
davon weiblich19.311
davon männlich18.615

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neu-Isenburg, Stadt
Gemeindekarte Neu-Isenburg, Stadt
Steuersätze in Neu-Isenburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt472360

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.