Raumweg in 08541 Mechelgrün
Straße und Lage
Die Straße Raumweg liegt in Mechelgrün im Bereich Mechelgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08541 zugeordnet.
- OrtMechelgrün
- Postleitzahl08541
- OrtsteilMechelgrün
- GemeindeNeuensalz
- LandkreisVogtlandkreis
- Vorwahl03741, 037463
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVMechelgrün, Warte 547 m
- Breitband14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 72 6,8 km, 43.248 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Raumweg liegt in Mechelgrün im Bereich Mechelgrün. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV547 mnächste Station
- Gigabit14,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.08541
- Am Schacht08541
- Bergener Weg08541
- Birkenweg08541
- Falkensteiner Str.08541
- Lohbachsiedlung08541
- Nach den Bergen08541
- Parkweg08541
- Schulberg08541
- Theumaer Str.08541
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mechelgrün, Warte (547 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 746 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuensalz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 330 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 237 / 5,8 MW; Wind 2 / 2,0 MW; Speicher 81 / 1,0 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 872 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.097 Wohnungen, 769 Wohngebäude (Neuensalz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,45 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 76,7 %, Ø Wohnfläche 98,7 m², 89 leerstehende Wohnungen (Neuensalz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Mechelgrün, Warte (547 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen, regionales Traumazentrum, Plauen, 5,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Vogtland-Klinikum, Plauen Vogtl. (Reusa), Hubschrauberlandeplatz, Plauen, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Theuma (1,6 km); weiterführend: Dr.-Christoph-Hufeland-Oberschule, Unesco-Projekt-Schule (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gospersgrün, A 72, 6,8 km, 43.248 Kfz/Tag, 8.719 Schwerverkehr/Tag, 20,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.522 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.162 Kraftfahrzeuge insgesamt, 219 Krafträder, 247 Lkw (Neuensalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 26,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % FFH-Gebiete, 0,4 % Naturpark, 44,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Talsperre Pöhl (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 4,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Triebtalgebiet; Vogtländische Pöhle | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl; Unteres Friesenbachtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 5,1 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Neuensalz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Neuensalz) |
| Altersstruktur | 174 unter 10 Jahre (8,5 %), 587 ab 65 Jahre (28,8 %) (Neuensalz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 627 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuensalz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (56 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Neuensalz, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Neuensalz, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.039 Einwohner (Neuensalz, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Raumweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Raumweg |
| Postleitzahl | 08541 |
| Ort | Neuensalz |
| Ortsteil | Mechelgrün |
| Breitengrad | 50.480831 |
| Längengrad | 12.23545 |
| Vorwahl | 03741, 037463 |
| Telefonnetz | Plauen, Bergen Vogtl |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Vogtlandkreis |
| Gemeinde | Neuensalz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuensalz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14523270 |
| Regionalschlüssel | 145235134270 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neuensalz Genossenschaftsweg 8 08541 Neuensalz |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 33,49 km² |
| Einwohner | 2.041 |
| davon weiblich | 1.000 |
| davon männlich | 1.041 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuensalz
| Steuersätze in Neuensalz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuensalz | 330 | 360 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,33 Mio. EUR2023, 654 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,21 Mio. EUR2023, 594 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,52 Mio. EUR2023, 1.236 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer738 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer162 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,74 Mio. EUR2023
- Steuerkraft872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte627Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
