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Rauschenbach in 09544 Neuhausen

Straße und Lage

Die Rauschenbach liegt in Neuhausen im Bereich Rauschenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09544 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rauschenbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNVRauschenbach 174 m
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 171 14,1 km, 1.827 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rauschenbach (174 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,5 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 174 m, ca. 20 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,17 €/m² Miete, 15,7 % Leerstand66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,1 km, 1.827 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Kreis Mittelsachsen78
  • Umfeldstruktur53,1 % Wald, 2,3 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 27,4 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
  • Wohnumfeld: 1.449 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungRauschenbach (174 m); ca. 20 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH, regionales Traumazentrum, Freiberg, 27,4 km
SchulenGrundschule: Wilhelm-Walther-Grundschule (2,0 km); weiterführend: Oberschule Bergstadtschule Sayda (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reichenau, B 171, 14,1 km, 1.827 Kfz/Tag, 103 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.587 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.117 Kraftfahrzeuge insgesamt, 176 Krafträder, 180 Lkw (Neuhausen/Erzgeb., Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhausen/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,8 %, Wald 53,1 %, Landwirtschaft 37,6 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Neuhausen/Erzgeb., Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.449 Wohnungen, 782 Wohngebäude (Neuhausen/Erzgeb.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,17 €/m², Leerstandsquote 15,7 %, Eigentümerquote 59,3 %, Ø Wohnfläche 83,5 m², 228 leerstehende Wohnungen (Neuhausen/Erzgeb., Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 51,8 Jahre (Neuhausen/Erzgeb.)
Altersstruktur185 unter 10 Jahre (7,6 %), 827 ab 65 Jahre (33,8 %) (Neuhausen/Erzgeb., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt713 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhausen/Erzgeb.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (108 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Neuhausen/Erzgeb., 2024)
Sterbefälle37 Sterbefälle (Neuhausen/Erzgeb., 2024)
Zensus 20222.496 Einwohner (Neuhausen/Erzgeb., Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rauschenbach

Straßendaten
NameRauschenbach
Postleitzahl09544
OrtNeuhausen/Erzgebirge
OrtsteilRauschenbach
Breitengrad50.69202
Längengrad13.496584
Vorwahl037327, 037361, 037362
TelefonnetzRechenberg-Bienenmühle, Neuhausen Erzgeb, Seiffen Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeNeuhausen/Erzgeb.
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neuhausen/Erzgeb.
Gemeindeschlüssel14522400
Regionalschlüssel145220400400
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neuhausen/Erzgeb.
Bahnhofstr. 12
09544 Neuhausen/Erzgeb.
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche48,10 km²
Einwohner2.448
davon weiblich1.213
davon männlich1.235

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neuhausen/Erzgeb.
Gemeindekarte Neuhausen/Erzgeb.
Steuersätze in Neuhausen/Erzgeb.
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuhausen/Erzgeb.300420395

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.