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Rauschenberger Str. / Rauschenberger Straße in 91468 Gutenstetten

Straße und Lage

Die Rauschenberger Straße liegt in Gutenstetten im Bereich Bergtheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergtheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNVBergtheim (b. Gutenstetten) 401 m
  • Breitband46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 470 12,4 km, 8.318 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Bergtheim (b. Gutenstetten) (401 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 5,9 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 401 m, ca. 2 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt4,56 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,4 km, 8.318 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Kreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim88
  • Umfeldstruktur37,1 % Wald, 1,0 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 762 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungBergtheim (b. Gutenstetten) (401 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 7,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dachsbach-Gerhardshofen (4,2 km); weiterführend: Veit-vom-Berg-Mittelschule Uehlfeld (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dietersheim, B 470, 12,4 km, 8.318 Kfz/Tag, 548 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.009 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.450 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 78 Lkw (Gutenstetten, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur46,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gutenstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,2 %, Wald 37,1 %, Landwirtschaft 49,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Gutenstetten, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand611 Wohnungen, 447 Wohngebäude (Gutenstetten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 79,0 %, Ø Wohnfläche 134,0 m², 39 leerstehende Wohnungen (Gutenstetten, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Gutenstetten)
Altersstruktur128 unter 10 Jahre (9,7 %), 290 ab 65 Jahre (21,9 %) (Gutenstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt365 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gutenstetten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (67 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Gutenstetten, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Gutenstetten, 2024)
Zensus 20221.302 Einwohner (Gutenstetten, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rauschenberger Straße

Straßendaten
AbkürzungRauschenberger Str.
Postleitzahl91468
OrtGutenstetten
OrtsteilBergtheim
Breitengrad49.647633
Längengrad10.649266
Vorwahl09161, 09163, 09166
TelefonnetzNeustadt a d Aisch, Dachsbach, Münchsteinach
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeGutenstetten
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gutenstetten
Gemeindeschlüssel09575128
Regionalschlüssel095755521128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gutenstetten
Rathausplatz 1
91468 Gutenstetten
Bevölkerungsdichte62 Ew. je km²
Fläche21,36 km²
Einwohner1.324
davon weiblich656
davon männlich668

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gutenstetten
Gemeindekarte Gutenstetten
Steuersätze in Gutenstetten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gutenstetten400400350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.