Rechbergstr. / Rechbergstraße in 73669 Lichtenwald
Straße und Lage
Die Straße Rechbergstraße liegt in Lichtenwald im Bereich Thomashardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73669 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thomashardt.
- OrtLichtenwald
- Postleitzahl73669
- OrtsteilThomashardt
- GemeindeLichtenwald
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl07153
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 706 m, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVThomashardt Friedhof 130 m
- Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 29 7,0 km, 53.540 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rechbergstraße liegt in Lichtenwald im Bereich Thomashardt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule706 mnächste Schule
- ÖPNV130 mnächste Station
- Gigabit97,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Blumenstr.73669
- Bosslerweg73669
- Brühlweg73669
- Erlenhof73669
- Frühlingstr.73669
- Gaiernweg73669
- Haldenstr.73669
- Hauptstr.73669
- Hegenloher Str.73669
- Im Gänswasen73669
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Thomashardt Friedhof (130 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lichtenwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 548 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 353 / 3,5 MW; Speicher 195 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.837 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.306 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.105 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.248 Wohnungen, 881 Wohngebäude (Lichtenwald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,80 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 73,2 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 70 leerstehende Wohnungen (Lichtenwald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Thomashardt Friedhof (130 m); ca. 93 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf, regionales Traumazentrum, Schorndorf, 6,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinik, Schorndorf, Hubschrauberlandeplatz, Schorndorf, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lichtenwald (706 m); weiterführend: Realschule Reichenbach a. d. F. (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grunbach, B 29, 7,0 km, 53.540 Kfz/Tag, 2.603 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 34,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 7,0 km |
| Motorisierung | 1.799 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.271 Kraftfahrzeuge insgesamt, 274 Krafträder, 86 Lkw (Lichtenwald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,6 % FFH-Gebiet, 87,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000 (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschäcker (Naturschutzgebiet, 4,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Schurwaldrand bei Ebersbach |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 3,1 %, Wald 66,7 %, Landwirtschaft 23,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Lichtenwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 261 Esslingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 16,1 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 261 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 27.106 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Lichtenwald) |
| Altersstruktur | 299 unter 10 Jahre (11,7 %), 613 ab 65 Jahre (23,9 %) (Lichtenwald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lichtenwald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (163 Zuzüge, 134 Fortzüge) (Lichtenwald, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Lichtenwald, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.559 Einwohner (Lichtenwald, Abweichung zur Fortschreibung -123, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rechbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rechbergstr. |
| Postleitzahl | 73669 |
| Ort | Lichtenwald |
| Ortsteil | Thomashardt |
| Breitengrad | 48.750183 |
| Längengrad | 9.485087 |
| Vorwahl | 07153 |
| Telefonnetz | Plochingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Lichtenwald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lichtenwald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116037 |
| Regionalschlüssel | 081165007037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lichtenwald Hauptstr. 34 73669 Lichtenwald |
| Bevölkerungsdichte | 237 Ew. je km² |
| Fläche | 10,80 km² |
| Einwohner | 2.564 |
| davon weiblich | 1.333 |
| davon männlich | 1.231 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lichtenwald
| Steuersätze in Lichtenwald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lichtenwald | 350 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen558 Tsd. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto499 Tsd. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,34 Mio. EUR2023, 1.304 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.105 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.306 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte185Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
