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Rechter Sulzbach in 77793 Gutach

Straße und Lage

Die Rechter Sulzbach liegt in Gutach im Bereich Rechter Sulzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77793 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNVGutach Kirchstraße 1,8 km
  • Breitband89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 33 3,8 km, 10.132 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Gutach Kirchstraße (1,8 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,3 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags42
  • Digitale Infrastruktur89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt5,62 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 38,9 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 31.360 EUR/Ew., Steuerkraft 1.490 EUR/Ew., Einzelhandel 9.273 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,8 km, 10.132 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur73,8 % Wald, 0,6 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % FFH, 25,9 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark85
  • GesundheitTraumazentrum 24,8 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,9 % FTTB/H-Gigabit, 84,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gutach (Schwarzwaldbahn), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.273 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.490 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.153 Wohnungen, 667 Wohngebäude (Gutach (Schwarzwaldbahn))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 77 leerstehende Wohnungen (Gutach (Schwarzwaldbahn), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGutach Kirchstraße (1,8 km); ca. 24 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 24,8 km
SchulenGrundschule: Hasemann-Schule Grundschule (1,9 km); weiterführend: Robert-Gerwig-Gymnasium (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gutach 2, B 33, 3,8 km, 10.132 Kfz/Tag, 916 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 44,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.666 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.174 Kraftfahrzeuge insgesamt, 197 Krafträder, 134 Lkw (Gutach (Schwarzwaldbahn), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 0,5 % FFH-Gebiete, 42,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 25,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlerer Schwarzwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Prechtaler Schanze-Ecklesberg (Naturschutzgebiet, 4,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg; Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach | Landschaftsschutzgebiet: Sulzbach, Farrenkopf | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald
FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 2,4 %, Wald 73,8 %, Landwirtschaft 19,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Gutach (Schwarzwaldbahn), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 286 Schwarzwald-Baar, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 42,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,0 %, SPD 12,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 286
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 25.977 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Gutach (Schwarzwaldbahn))
Altersstruktur225 unter 10 Jahre (9,9 %), 562 ab 65 Jahre (24,7 %) (Gutach (Schwarzwaldbahn), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.088 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gutach (Schwarzwaldbahn)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (123 Zuzüge, 136 Fortzüge) (Gutach (Schwarzwaldbahn), 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Gutach (Schwarzwaldbahn), 2024)
Zensus 20222.282 Einwohner (Gutach (Schwarzwaldbahn), Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rechter Sulzbach

Straßendaten
NameRechter Sulzbach
Postleitzahl77793
OrtGutach (Schwarzwaldbahn)
OrtsteilRechter Sulzbach
Breitengrad48.246868
Längengrad8.187306
Vorwahl07831, 07833
TelefonnetzHausach, Hornberg Schwarzwaldbahn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeGutach (Schwarzwaldbahn)
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gutach (Schwarzwaldbahn)
Gemeindeschlüssel08317039
Regionalschlüssel083175005039
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gutach (Schwarzwaldbahn)
Hauptstr. 38
77793 Gutach (Schwarzwaldbahn)
Bevölkerungsdichte72 Ew. je km²
Fläche31,74 km²
Einwohner2.279
davon weiblich1.139
davon männlich1.140

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gutach (Schwarzwaldbahn)
Gemeindekarte Gutach (Schwarzwaldbahn)
Steuersätze in Gutach (Schwarzwaldbahn)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gutach (Schwarzwaldbahn)340330340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.