Reffenthal in 67166 Reffenthal
Straße und Lage
Die Straße Reffenthal liegt in Reffenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67166 zugeordnet.
- OrtReffenthal
- Postleitzahl67166
- GemeindeOtterstadt
- LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
- Vorwahl06232
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Reffenthal liegt in Reffenthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Gigabit97,9 %Haushalte
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Speyerer Dom liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Otterstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 631 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 423 / 3,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 205 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.176 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 895 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.546 Wohnungen, 1.108 Wohngebäude (Otterstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,74 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 126,5 m², 82 leerstehende Wohnungen (Otterstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincentius Krankenhaus, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 6,9 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 489 m, Apotheke 436 m, Grundschule 388 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Speyer, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Speyer, 5,8 km |
| Motorisierung | 2.319 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.849 Kraftfahrzeuge insgesamt, 325 Krafträder, 86 Lkw (Otterstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 6,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,2 % Naturschutzgebiete, 54,9 % FFH-Gebiete, 50,3 % Vogelschutzgebiete, 68,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Böllenwörth (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Kirchengrün; Kollerinsel; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Böllenwörth; Im Wörth |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 25,3 %, Landwirtschaft 35,2 %, Gewässer 25,6 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Otterstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Otterstadt) |
| Altersstruktur | 372 unter 10 Jahre (11,2 %), 850 ab 65 Jahre (25,7 %) (Otterstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 240 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Otterstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -33 (141 Zuzüge, 174 Fortzüge) (Otterstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Otterstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.360 Einwohner (Otterstadt, Abweichung zur Fortschreibung -109, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Reffenthal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Reffenthal |
| Postleitzahl | 67166 |
| Ort | Reffenthal |
| Vorwahl | 06232 |
| Telefonnetz | Speyer |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Rhein-Pfalz-Kreis |
| Gemeinde | Otterstadt |
| Gemeinde Otterstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07338021 |
| Regionalschlüssel | 073385008021 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Waldsee Ludwigstraße 99 67166 Otterstadt |
| Bevölkerungsdichte | 211 Ew. je km² |
| Fläche | 15,66 km² |
| Einwohner | 3.307 |
| davon weiblich | 1.659 |
| davon männlich | 1.648 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Otterstadt
| Steuersätze in Otterstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Otterstadt | 300 | 365 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen659 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto595 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,60 Mio. EUR2023, 1.090 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer55 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte240Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
