Regenbogenweg in 71229 Leonberg
Straße und Lage
Die Straße Regenbogenweg liegt in Leonberg im Bereich Warmbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warmbronn.
- OrtLeonberg
- Postleitzahl71229
- OrtsteilWarmbronn
- GemeindeLeonberg, Stadt
- LandkreisBöblingen
- Vorwahl07152
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVWarmbronn Hauptstraße 77 243 m
- Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 2,5 km, 102.164 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Regenbogenweg liegt in Leonberg im Bereich Warmbronn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV243 mnächste Station
- Gigabit87,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Asternstr.71229
- Bachstr.71229
- Bei der Wette71229
- Berghalde71229
- Binsenweg71229
- Birkenhof71229
- Brandenburger Str.71229
- Brombach71229
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Warmbronn Hauptstraße 77 (243 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 168 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Leonberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.103 aktive Einheiten, 35,1 MW Nettoleistung, Solar 2.751 / 24,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.273 / 6,8 MW; Biomasse 5 / 0,9 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 70 / 2,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.661 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.429 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 23.983 Wohnungen, 9.233 Wohngebäude (Leonberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,65 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 53,9 %, Ø Wohnfläche 94,2 m², 923 leerstehende Wohnungen (Leonberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Warmbronn Hauptstraße 77 (243 m); ca. 168 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 171 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 43 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Leonberg, lokales Traumazentrum, Leonberg, 4,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 262 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikverbund Südwest - Krankenhaus Leonberg, Luftrettung, Leonberg, Luftrettungsstation, Leonberg, 1,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Warmbronn (1,1 km); weiterführend: Johannes-Kepler-Schule Gemeinschaftsschule (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 524 m, Apotheke 674 m, Grundschule 542 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Warmbronn, A 8, 2,5 km, 102.164 Kfz/Tag, 18.916 Schwerverkehr/Tag, 18,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 26,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle EnBW Kraftwerk Stuttgart-Münster, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Stuttgart, 16,7 km |
| Motorisierung | 30.301 Pkw, 612 Pkw je 1.000 Einwohner, 35.996 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.227 Krafträder, 1.806 Lkw (Leonberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 192 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.830 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.375 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,58 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 870 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 13,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 2,2 % FFH-Gebiete, 45,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Glemswald (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gerlinger Heide (Naturschutzgebiet, 2,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht; Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Glemstal zwischen der Fleischmühle und Ditzingen und Streuobstwiesen im Gewann Weinbergpfad mit angrenzenden |
| Flächennutzung | Siedlung 19,2 %, Verkehr 9,9 %, Wald 33,4 %, Landwirtschaft 35,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 483 ha, Industrie/Gewerbe 135 ha (Leonberg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Leonberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 5.000 unter 10 Jahre (10,1 %), 10.651 ab 65 Jahre (21,5 %) (Leonberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 18.402 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leonberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 413 (3.691 Zuzüge, 3.278 Fortzüge) (Leonberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 505 Sterbefälle (Leonberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 48.337 Einwohner (Leonberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -954, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Regenbogenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Regenbogenweg |
| Postleitzahl | 71229 |
| Ort | Leonberg |
| Ortsteil | Warmbronn |
| Breitengrad | 48.763573 |
| Längengrad | 8.983023 |
| Vorwahl | 07152 |
| Telefonnetz | Leonberg Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Böblingen |
| Gemeinde | Leonberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leonberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08115028 |
| Regionalschlüssel | 081150028028 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Leonberg Belforter Platz 1 71229 Leonberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1015 Ew. je km² |
| Fläche | 48,73 km² |
| Einwohner | 49.480 |
| davon weiblich | 24.906 |
| davon männlich | 24.574 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leonberg, Stadt
| Steuersätze in Leonberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leonberg, Stadt | 300 | 445 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen36,5 Mio. EUR2023, 738 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33,0 Mio. EUR2023, 667 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft91,6 Mio. EUR2023, 1.852 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer40,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4,43 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft50,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.429 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.661 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte18.402Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B445 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
