Rehbacher Str. / Rehbacher Straße in 55566 Daubach
Straße und Lage
Die Straße Rehbacher Straße liegt in Daubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55566 zugeordnet.
- OrtDaubach
- Postleitzahl55566
- GemeindeDaubach
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06756
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVWinterburg, Halle 1,8 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 15,6 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rehbacher Straße liegt in Daubach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 59 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,05 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.087 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität59/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,8 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Birkenhof55566
- Eckweiler Str.55566
- Hauptstr.55566
- Im Bangert55566
- In der Hohl55566
- Sonnenhof55566
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Winterburg, Halle (1,8 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 727 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 70,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Daubach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 55 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 37 / 0,4 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.823 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 674 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 108 Wohnungen, 86 Wohngebäude (Daubach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,05 €/m², Eigentümerquote 83,5 %, Ø Wohnfläche 127,1 m², 7 leerstehende Wohnungen (Daubach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Winterburg, Halle (1,8 km); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 16,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 14,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Wingertsberg Bockenau (3,4 km); weiterführend: Emanuel-Felke-Gymnasium Bad Sobernheim (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,8 Pkw-Min., Hallenbad 22,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 44,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 165 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 231 Kraftfahrzeuge insgesamt, 22 Krafträder, 16 Lkw (Daubach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 35,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Göttelsteiner Felsen (Naturschutzgebiet, 3,08 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 6,9 %, Wald 33,0 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Daubach, Hunsrück, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Daubach) |
| Altersstruktur | 21 unter 10 Jahre (9,3 %), 46 ab 65 Jahre (20,3 %) (Daubach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (9 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Daubach, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Daubach, 2024) |
| Zensus 2022 | 234 Einwohner (Daubach, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rehbacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rehbacher Str. |
| Postleitzahl | 55566 |
| Ort | Daubach |
| Breitengrad | 49.847912 |
| Längengrad | 7.634691 |
| Vorwahl | 06756 |
| Telefonnetz | Winterbach Soonwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Daubach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Daubach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133022 |
| Regionalschlüssel | 071335010022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Sobernheim Marktplatz 11 55566 Daubach |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 2,91 km² |
| Einwohner | 227 |
| davon weiblich | 109 |
| davon männlich | 118 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Daubach
| Steuersätze in Daubach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Daubach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen37 Tsd. EUR2023, 162 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33 Tsd. EUR2023, 147 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft183 Tsd. EUR2023, 807 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer116 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft68 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
