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Rehbacher Weg / Rehbacher Straße in 04420 Markranstädt

Straße und Lage

Die Rehbacher Straße liegt in Markranstädt im Bereich Göhrenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Göhrenz.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNVAlbersdorf (Markranstädt), Seebenischer Straße 237 m
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 38 2,8 km, 36.190 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Albersdorf (Markranstädt), Seebenischer Straße (237 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,6 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 237 m, ca. 1 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,03 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,8 km, 36.190 Kfz/Tag52
  • FlughafenumfeldLeipzig/Halle 24,5 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Kreis Leipzig78
  • Umfeldstruktur2,7 % Wald, 1,4 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungAlbersdorf (Markranstädt), Seebenischer Straße (237 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 7,4 km
SchulenGrundschule: 100. Schule - Grundschule der Stadt Leipzig (2,1 km); weiterführend: Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Knautnaundorf, A 38, 2,8 km, 36.190 Kfz/Tag, 6.698 Schwerverkehr/Tag, 18,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 24,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung9.959 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.382 Kraftfahrzeuge insgesamt, 957 Krafträder, 1.118 Lkw (Markranstädt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Markranstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 14,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 2,7 %, Landwirtschaft 75,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 404 ha, Industrie/Gewerbe 203 ha (Markranstädt, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand8.455 Wohnungen, 4.485 Wohngebäude (Markranstädt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 49,9 %, Ø Wohnfläche 90,5 m², 426 leerstehende Wohnungen (Markranstädt, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Markranstädt, Stadt)
Altersstruktur1.377 unter 10 Jahre (8,5 %), 4.503 ab 65 Jahre (27,8 %) (Markranstädt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.020 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markranstädt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 115 (767 Zuzüge, 652 Fortzüge) (Markranstädt, Stadt, 2024)
Sterbefälle216 Sterbefälle (Markranstädt, Stadt, 2024)
Zensus 202216.182 Einwohner (Markranstädt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rehbacher Straße

Straßendaten
AbkürzungRehbacher Weg
Postleitzahl04420
OrtMarkranstädt
OrtsteilGöhrenz
Breitengrad51.285515
Längengrad12.267179
Vorwahl0341, 034205, 034444
TelefonnetzLeipzig, Markranstädt, Lützen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMarkranstädt, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Markranstädt, Stadt
Gemeindeschlüssel14729270
Regionalschlüssel147290270270
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Markranstädt
Markt 1
04420 Markranstädt, Stadt
Bevölkerungsdichte277 Ew. je km²
Fläche58,46 km²
Einwohner16.194
davon weiblich8.300
davon männlich7.894

Übersichtskarten in der Gemeinde

Großlehna
Gemeindekarte Großlehna
Markranstädt, Stadt
Gemeindekarte Markranstädt, Stadt
Steuersätze in Markranstädt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Markranstädt, Stadt307300383

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.