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Reichen in 88079 Reichen

Straße und Lage

Die Straße Reichen liegt in Reichen im Bereich Reichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88079 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNVKressbronn Gießenbrücke 867 m
  • Breitband74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 31 8,7 km, 19.054 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Reichen liegt in Reichen im Bereich Reichen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
  • Grundschule2,0 kmnächste Schule
  • ÖPNV867 mnächste Station
  • Gigabit74,9 %Haushalte

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kressbronn Gießenbrücke (867 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 103 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,6 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 867 m, ca. 103 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt8,48 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 908 m, Autobahn 16,6 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 32.777 EUR/Ew., Steuerkraft 1.595 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,7 km, 19.054 Kfz/Tag82
  • FlughafenumfeldFriedrichshafen 11,3 km62
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur26,9 % Wald, 1,6 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete2,5 % Naturschutzgebiet, 4,3 % FFH, 30,4 % Landschaftsschutz71
  • GesundheitTraumazentrum 14,0 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 110 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur74,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Tettnang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.984 aktive Einheiten, 33,4 MW Nettoleistung, Solar 2.137 / 27,1 MW; Speicher 819 / 5,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 6 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.777 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.595 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 345,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.864 Wohnungen, 4.516 Wohngebäude (Tettnang, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,48 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 54,7 %, Ø Wohnfläche 102,5 m², 347 leerstehende Wohnungen (Tettnang, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungKressbronn Gießenbrücke (867 m); ca. 103 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Friedrichshafen GmbH, regionales Traumazentrum, Friedrichshafen, 14,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 110 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Medizin Campus Bodensee - Kreiskrankenhaus Tettnang, Tettnang, Hubschrauberlandeplatz, Tettnang, 1,9 km
SchulenGrundschule: Schulgemeinschaft Argental Grundschule Tettnang (2,0 km); weiterführend: Montfort-Gymnasium Tettnang (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 908 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lindau-Diepoldsbergtunnel, B 31, 8,7 km, 19.054 Kfz/Tag, 2.506 Schwerverkehr/Tag, 13,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 11,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung14.361 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.305 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.512 Krafträder, 935 Lkw (Tettnang, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit60 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.371 registrierte Fälle, 4.236 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Bodenseekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 26,1 km
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 4,3 % FFH-Gebiete, 30,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Tettnanger Wald mit angrenzender Feldflur zwischen Bodenseeufer und Tettnang" (Tettnanger Wald) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Birkenweiher (Naturschutzgebiet, 1,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Achberg; Eisrandformen zwischen Rebholz und Knellesberg; Eiszeitliche
FlächennutzungSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,3 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 57,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 305 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Tettnang, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Tettnang, Stadt)
Altersstruktur1.923 unter 10 Jahre (9,4 %), 4.413 ab 65 Jahre (21,5 %) (Tettnang, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.022 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tettnang, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 184 (1.632 Zuzüge, 1.448 Fortzüge) (Tettnang, Stadt, 2024)
Sterbefälle183 Sterbefälle (Tettnang, Stadt, 2024)
Zensus 202220.078 Einwohner (Tettnang, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Reichen

Straßendaten
NameReichen
Postleitzahl88079
OrtTettnang
OrtsteilReichen
Breitengrad47.634567
Längengrad9.607757
Vorwahl07528, 07542, 07543
TelefonnetzNeukirch b Tettnang, Tettnang, Kressbronn am Bodensee
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeTettnang, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Tettnang, Stadt
Gemeindeschlüssel08435057
Regionalschlüssel084355006057
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Tettnang
Montfortplatz 7
88069 Tettnang, Stadt
Bevölkerungsdichte288 Ew. je km²
Fläche71,25 km²
Einwohner20.520
davon weiblich10.267
davon männlich10.253

Übersichtskarten in der Gemeinde

Tettnang, Stadt
Gemeindekarte Tettnang, Stadt
Steuersätze in Tettnang, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tettnang, Stadt340350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen21,0 Mio. EUR2023, 1.023 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto18,8 Mio. EUR2023, 918 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft44,4 Mio. EUR2023, 2.161 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer15,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,16 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft28,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.595 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.022Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.