Reichenhainer Weg in 01609 Nauwalde
Straße und Lage
Die Straße Reichenhainer Weg liegt in Nauwalde im Bereich Spansberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spansberg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 8,9 km
- ÖPNVSpansberg 1,1 km
- Breitband53,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 169 13,7 km, 6.219 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Reichenhainer Weg liegt in Nauwalde im Bereich Spansberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit53,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Spansberg (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Energieanlagen: 1.127 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 61,5 MW.
- Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 8,5 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 53,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Meißen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.127 aktive Einheiten, 61,5 MW Nettoleistung, Solar 811 / 21,6 MW; Wind 12 / 34,5 MW; Speicher 292 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 1,2 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 2,7 MW (PLZ-Gebiet 01609, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.276 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.328 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 815 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 39,3 %, Ø Wohnfläche 84,3 m², 11.365 leerstehende Wohnungen (Meißen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Spansberg (1,1 km); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ELBLANDKLINIKUM Riesa, regionales Traumazentrum, Riesa, 16,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gröditz (4,2 km); weiterführend: Elsterschulzentrum Primarstufe & Sekundarstufe I (8,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plessa, B 169, 13,7 km, 6.219 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 141.613 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 178.458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.484 Krafträder, 16.193 Lkw (Meißen, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 19.357 unter 10 Jahre (8,1 %), 70.239 ab 65 Jahre (29,4 %) (Meißen, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 87.764 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meißen, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 240.414 Einwohner (Meißen, Abweichung zur Fortschreibung -1.006, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Reichenhainer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Reichenhainer Weg |
| Postleitzahl | 01609 |
| Ort | Nauwalde |
| Ortsteil | Spansberg |
| Breitengrad | 51.430008 |
| Längengrad | 13.392242 |
| Vorwahl | 035263 |
| Telefonnetz | Gröditz b Riesa |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Meißen |
| Gemeinde | Nauwalde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nauwalde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14627160 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Nauwalde Reppiser Str. 10 1609 Gröditz |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 20,35 km² |
| Einwohner | 1.058 |
| davon weiblich | 522 |
| davon männlich | 536 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Nauwalde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nauwalde | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft815 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.276 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.328 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte87.764Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
